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3799 Cumming Hwy Lot • Résidentiel • 15 Acres • 3 116 047 $ CAD • Canton, GA 30115
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Currently zoned R-80 on the majority of the site with a small GC zoning on the corner
- Sanitary sewer is located south of the property across Cumming Hwy. A lift station will be needed to access sewer
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 116 047 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 15,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | R-80 - Développement de maisons unifamiliales | ||
| Prix | 3 116 047 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Développement familial unique |
| Taille totale du lot | 15,00 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | R-80 - Développement de maisons unifamiliales |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 116 047 $ CAD | Taille du lot | 15,00 AC |
| Prix par AC | 207 736,50 $ CAD |
| Prix | 3 116 047 $ CAD |
| Prix par AC | 207 736,50 $ CAD |
| Taille du lot | 15,00 AC |
DESCRIPTION
- Accès pratique à l'Interstate 575, située à seulement 2 miles, offrant un accès facile à Atlanta - À 3,5 miles du centre-ville de Canton, qui propose une variété de restaurants, commerces de détail et options de divertissement - À 3 miles du parc Cherokee Veterans, qui s'étend sur 149 acres - Accès à l'autoroute 20, permettant des déplacements pratiques vers les commodités environnantes - À moins de 2 miles de Canton Marketplace, un centre commercial régional abritant Dick’s Sporting Goods, TJ Maxx, Target, Kohl’s, Lowe’s, Best Buy, ainsi que des restaurants nationaux et locaux - Situé dans le district scolaire de Creekview High School, qui a enregistré 42 ventes de maisons individuelles neuves au 1er trimestre 2025, avec un prix moyen de 719 000 $ - Le réseau d'égouts sanitaires est situé au sud de la propriété, de l'autre côté de Cumming Hwy. Une station de relèvement sera nécessaire pour y accéder - Environ 500 pieds linéaires de façade sur Cumming Hwy, qui dispose de quatre voies entre Canton et Cumming, et 1 200 pieds de façade sur Kelly Drive - Actuellement zoné R-80 pour la majorité du site, avec une petite portion zonée GC à l'angle
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014N29-00000-089-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 894 $ CAD | Évaluation totale | 89 894 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3799 Cumming Hwy
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