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3799 McFarland Blvd E 6 068 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tuscaloosa, AL 35405
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Faits saillants
- Prime frontage on McFarland Boulevard East with excellent visibility
- Close to University of Alabama and downtown Tuscaloosa
- High traffic counts in a dominant retail corridor
- Surrounded by national retailers and strong residential density
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 068 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Incredible 6,000 sq ft restaurant space available for lease in a highly visible, high-traffic area with strong daytime and evening activity. This location is great for dine-in or takeout, especially for guests from the many nearby hotels. The kitchen comes fully equipped with two fryers, a gas range, oven, coolers, and additional essential equipment.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- located in highly visible, high-traffic area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 068 pi² | Superficie commerciale brute | 6 068 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 6 068 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 068 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
Positioned along one of Tuscaloosa’s most traveled corridors, this property offers exceptional visibility and access on McFarland Boulevard East, a major retail and commercial artery. The site benefits from high traffic counts and proximity to national retailers, dining establishments, and dense residential neighborhoods, making it ideal for retail, service, or mixed-use concepts. Located just minutes from the University of Alabama and downtown Tuscaloosa, the property is surrounded by a thriving consumer base and strong daytime population. Easy connectivity to Interstate 20/59 enhances regional accessibility, while nearby public transit options support customer convenience. This location combines strong demographics, robust retail synergy, and strategic positioning for businesses seeking growth in a dynamic market.
- Visibilité de l'autoroute
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3799 McFarland Blvd E
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