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Areca 38-40 Boulevard De L'Artillerie 517–9 160 pi² d'espace disponible • Bureau • 69007 Lyon
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Charges locatives: 6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 35 804 $ CAD/an 2 984 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
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Charges locatives: 6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 3 113 $ CAD/an 259,45 $ CAD/mois
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Charges locatives: 6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 692 $ CAD/an 724,30 $ CAD/mois
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 5 942 pi² | 3/6/9 | 30,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 020 $ CAD/HT-HC/an 14 918 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 765 pi² | 3/6/9 | 9,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 552 $ CAD/HT-HC/an 1 463 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 517 pi² | 3/6/9 | 27,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 080 $ CAD/HT-HC/an 1 173 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 259 pi² | 3/6/9 | 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 044 $ CAD/HT-HC/an 2 837 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 442 pi² | 3/6/9 | 27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 084 $ CAD/HT-HC/an 3 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 942 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 30,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,51 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 020 $ CAD/HT-HC/an 14 918 $ CAD/HT-HC/mois |
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2e étage
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| 1 765 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,83 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 552 $ CAD/HT-HC/an 1 463 $ CAD/HT-HC/mois |
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3e étage
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| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 080 $ CAD/HT-HC/an 1 173 $ CAD/HT-HC/mois |
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| 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 044 $ CAD/HT-HC/an 2 837 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Terme | 3/6/9 |
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30,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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2e étage
| Taille | 1 765 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
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|
9,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Taille | 517 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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27,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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| Terme | 3/6/9 |
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Charges locatives: 6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 7 589 $ CAD/an 632,41 $ CAD/mois
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3e étage
| Taille | 1 442 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 692 $ CAD/an 724,30 $ CAD/mois
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- Plafonds finis: 6’7”
Aperçu de la propriété
À la recherche de bureaux à louer à Lyon 7ème ? Savills vous propose une opportunité exceptionnelle avec des espaces de bureaux lumineux, classés ERP 5 au sein d'un immeuble neuf, indépendant et sécurisé disposant d'une ferme urbaine en toiture et d'une terrasse privative pour le R+2. Contacter dès à présent notre consultant pour plus d'informations. ARECA est un programme mixte de magasin de vente aux professionnels et de bureaux développant respectivement une surface de 15 137 m² GLA et de 1 407 m² SUBL et accueillant en sous-sol 131 places de stationnement. Il fait partie du projet urbain CANOPEA (ancien site des usines Fagor Brandt), opération de construction de 5 immeubles (résidentiels et tertiaires) sur un tènement représentant 62 000m². Bâtiment indépendant Un ascenseur Accès sécurisé par badges Ferme urbaine en toiture d'environ 3 000 m² Local vélo en sous-sol de 20 racks Tableau des surfaces présenté hors parties communes Loyer pondéré pour la quote-part de parties communes/lot (nous consulter) Bureaux ERP 5 catégorie type W Faux plafond Hauteur sous plafond 2.70 m Climatisation réversible Eclairage LED Stores électriques Sol en dalle moquette Plinthes périphériques Capacitaire: 1/10 m² Les deux lots vacants du R+3 sont indissociables et devront être loués à un seul locataire. Immeuble indépendant Inclut des terrasses d’une surface totale de 164 m²
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
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Savills
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Areca | 38-40 Boulevard De L'Artillerie
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