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  • 3e étage, ste Lot 56
  • 10 226 pi²
  • 3/6/9
  • 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 264 $ CAD/HT-HC/an 24 605 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 83 280 $ CAD/an 6 940 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste Lot 56 10 226 pi² 3/6/9 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 264 $ CAD/HT-HC/an 24 605 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage, ste Lot 56

Taille
10 226 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 295 264 $ CAD/HT-HC/an 24 605 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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3e étage, ste Lot 56

Taille 10 226 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 28,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 83 280 $ CAD/an 6 940 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Nous vous offrons, au cœur du centre-ville de Malakoff, à proximité immédiate de l'hôtel de ville, de sa place du marché et de ses nombreux commerces, un plateau de bureaux d'une superficie locative de 950 m², situé dans un immeuble de bureaux haut de gamme avec hôtesse d'accueil. Ce plateau, d'un seul tenant, dispose de deux entrées et est proposé à la location. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la station de métro ligne 13 "Malakoff - Plateau de Vanves", ainsi que de Paris et de son périphérique, ce plateau traversant, situé au 3e étage de l'immeuble, est entièrement cloisonné et climatisé. Pour compléter cette offre, vous bénéficierez de 30 emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol de l'immeuble. Un parking public est également disponible au pied de l'immeuble. Étude possible pour un E.R.P.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
10 226 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
46 059 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37673426

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38-40 Rue Gabriel Crie, 92240 Malakoff

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Lot 56 Bureaux 950 Immédiate 195 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 56
1SS Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 950 m²
30 en sous-sol
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