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38-40 Rue Gabriel Crie 9 408 pi² Bureau Immeuble 92240 Malakoff 6 460 058 $ CAD (686,68 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Nous vous proposons dans le centre ville de Malakoff, au pied de l'hôtel de ville et de sa place du marché, et de ses nombreux commerces, dans un immeuble de bureaux de standing avec hôtesse d'accueil, un plateau de bureaux d'un seul tenant d'une superficie de 874 m² carrez, avec double entrée, à la vente.

Situé à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 13 "Malakoff - plateau de Vanves", de Paris et de son périphérique, ce plateau traversant situé au 3ème étage de l'immeuble, est cloisonné, et climatisé.

Pour compléter ce bien vous pourrez bénéficier de 30 emplacements de parking sécurisé, en sous sol de l'immeuble.
Un parking public se trouve également au pied de l'immeuble.
E.R.P à étudier.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 408 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
6 460 058 $ CAD
Prix par pi²
686,68 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
46 059 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,06 AC

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 4 844 à 9 688 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Découvrez cet espace de bureaux lumineux à louer au cœur du centre-ville de Malakoff, situé dans un quartier d'affaires à proximité immédiate des commerces. Disponibilité : immédiate

  • 3e étage
  • 10 226 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 9 451 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e étage
  • 9 451 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 01
  • 9 397 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 873 m², situé au 3e étage, propose une surface prête à l'emploi avec climatisation, câblage et un bon état général. L’aménagement combine des espaces ouverts, des bureaux fermés, des salles de réunion et des phone boxes. Les locaux sont recouverts de moquette, équipés de faux plafonds et d’un plancher technique surélevé. Un espace d’accueil bien structuré, une baie de brassage ainsi que le mobilier existant permettent une installation immédiate. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles (31 places).

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage 4 844 à 9 688 pi² Bureau - Maintenant
3e étage 10 226 pi² Bureau - Maintenant
3e étage 9 451 pi² Bureau - Maintenant
3e étage 9 451 pi² Bureau - Maintenant
3e Ét.-ste 01 9 397 pi² Bureau construction complète Maintenant

3e étage

Taille
4 844 à 9 688 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
10 226 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
9 451 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
9 451 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 01

Taille
9 397 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille 4 844 à 9 688 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Découvrez cet espace de bureaux lumineux à louer au cœur du centre-ville de Malakoff, situé dans un quartier d'affaires à proximité immédiate des commerces. Disponibilité : immédiate

3e étage

Taille 10 226 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

3e étage

Taille 9 451 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

3e Ét.-ste 01

Taille 9 397 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 873 m², situé au 3e étage, propose une surface prête à l'emploi avec climatisation, câblage et un bon état général. L’aménagement combine des espaces ouverts, des bureaux fermés, des salles de réunion et des phone boxes. Les locaux sont recouverts de moquette, équipés de faux plafonds et d’un plancher technique surélevé. Un espace d’accueil bien structuré, une baie de brassage ainsi que le mobilier existant permettent une installation immédiate. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles (31 places).

  • ID d’inscription: 38801125

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38-40 Rue Gabriel Crie, 92240 Malakoff

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