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38-40 Rue Gabriel Crie - Point Sud Unité de condo • Bureau • 9 407 pi² • À vendre 5 458 730 $ CAD • 92240 Malakoff

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1 Unité disponible

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9 407 pi²
Bureau
5 458 730 $ CAD (580,28 $ CAD/pi²)
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Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	4,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	9 407 pi²	Bureau	5 458 730 $ CAD (580,28 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

9 407 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

5 458 730 $ CAD (580,28 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	9 408 pi²	Superficie de plancher typique	46 059 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2000
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	1,06 AC
Planchers	6

Taille totale du bâtiment	9 408 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	6
Superficie de plancher typique	46 059 pi²
Année de construction	2000
Taille du lot	1,06 AC

Accès 24 heures
Accès contrôlé

Accessible aux fauteuils roulants

Réception

Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 59 30 30 04

IMMPROVE SAO NORD

ID d’inscription: 40691940
Date de mise sur le marché: 2026-05-28
Dernière mise à jour:
Adresse: 38-40 Rue Gabriel Crie, 92240 Malakoff

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38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 15 — Bâtiment moderne avec architecture innovante et espaces lumineux.

38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Hall d’entrée- Image 2 de 15 — Espace d'accueil lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.

38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 3 de 15 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.

38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 4 de 15 — Bureau spacieux avec lumière naturelle et espaces modulables.

38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 5 de 15 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 6 de 15 — Espace de bureau lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.

38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 7 de 15 — Espace lumineux avec cuisine moderne et grandes fenêtres.

38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Hall d’entrée- Image 8 de 15 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour vos visiteurs.

38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 9 de 15 — Bureau moderne avec lumière naturelle, idéal pour un environnement de travail dynamique.

38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 10 de 15 — Espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 11 de 15 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une entreprise dynamique.

38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 12 de 15 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail fonctionnel.

38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 13 de 15 — Bureau moderne avec lumière naturelle et espaces ouverts.

38-40 Rue Gabriel Crie, Malakoff à vendre Photo intérieure- Image 14 de 15 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
3	Bureaux	874	Immédiate	3 890,16 m² HD	55 m²/an HT	4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1SS	Parkings	-	Immédiate			4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		874 m²
30 en sous-sol

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