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Filley Pond Plaza 38-40 Tunxis Ave 1 138–2 854 pi² d'espace disponible • Bloomfield, CT 06002
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FAITS SAILLANTS
- Site de pavé avec service au volant dans un centre commercial achalandé
- Beaucoup de places de stationnement et de signalisation
- Mélange équilibré de locataires nationaux et locaux
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 138 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 22 064 $ CAD/an 1 839 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 716 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 33 271 $ CAD/an 2 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
38-40 Tunxis Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
38-40 Tunxis Ave - 1er étage - ste 6
Former retail/office space available immediately. NNNs run about $4.25 per square foot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Geissler''s Supermarkets Inc
- Supermarché
- 7
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Geissler''s Supermarkets Inc | Supermarché | 7 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 854 pi² | Façade | Tunxis |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 65 931 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 17,19 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 2 854 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Tunxis |
| Superficie commerciale brute | 65 931 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,19 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial avec une grande visibilité et une signalisation abondante. Ancré par Geissler's Supermarket et un certain nombre d'autres locataires de marques nationales.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Filley Pond Plaza | 38-40 Tunxis Ave
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