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38-48 N Main St 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norwalk, CT 06854
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Faits saillants
- Fully built-out retail suite featuring 1,500 square feet with turnkey restaurant infrastructure for immediate occupancy.
- Historic façade with rich wood accents and a windowed entrance establishes strong brand presence in a vibrant downtown hub.
- Several large public parking lots and garages within two blocks accommodate elevated traffic and seamless access options for staff and customers.
- Premier location in South Norwalk offering exceptional visibility to over 12,500 daily vehicles as well as robust foot traffic.
- Convenient access from Interstate 95, Highway 7, and South Norwalk Station draws a diverse customer base from across the region.
- Affluent local demographics generate $1.2 billion in annual consumer spending, with over $333 million spent on food and beverage segments.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 42 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 42
Unit 42 offers 1,500 square feet of retail space available for lease, equipped with a hood/vent and stove, with high visibility in a great location with lots of foot traffic
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Affordable Quality Painting
- Construction
- 1
- -
- Butler Rogers & Baskett
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Fish & Chips
- Restaurant
- 3
- Local
- Ibrow Studios
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- James Rogers
- Autres services
- 1
- Local
- Miller & Co
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Affordable Quality Painting | Construction | 1 | - |
| Butler Rogers & Baskett | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Fish & Chips | Restaurant | 3 | Local |
| Ibrow Studios | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| James Rogers | Autres services | 1 | Local |
| Miller & Co | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1930/1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Marshall St |
| Superficie commerciale brute | 13 516 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 516 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/1999 |
| Ratio de stationnement | 1,43/1 000 pi² |
| Rues transversales | Marshall St |
À propos de la propriété
Empower a growing business with a premier location in South Norwalk at 38-48 N Main Street, offering a fully built-out retail suite that is ideal for a wide range of restaurant and general retail concepts. The available Unit 42 comprises a total of 1,500 square feet available for immediate occupancy, offering a turnkey restaurant build-out. The space is equipped with desirable features, including a large service counter with a glass enclosure, an ADA-compliant restroom, and a fully windowed entrance for great natural lighting. This landmark storefront has a historic façade with rich wood accents, creating a strong brand presence in the heart of this walkable downtown hub. 38-48 N Main Street provides a high-impact location for retail businesses, with exceptional visibility to more than 12,500 daily vehicles and robust foot traffic. Potential customers flow to the area thanks to a large number of nearby popular restaurants, boutique retailers, art galleries, and cultural attractions, generating strong cross-traffic for local businesses. The site is also easily accessible for consumers across the greater region, with convenient proximity to Interstate 95, Highway 7, the South Norwalk Commuter Rail Station, and the Norwalk River Bridge. Additionally, the area is well-equipped to handle elevated traffic with several large public parking lots/garages within a two-block radius of the storefront, providing convenient access options for staff and customers. Norwalk delivers a compelling backdrop for retail businesses, with stable growth fueled by favorable demographics within 3 miles of 38-48 N Main Street. The area is home to more than 86,000 residents who earn an average household income of more than $125,000. This affluent local population delivers more than $1.2 billion in annual consumer spending, including more than $333 million in spending on food and beverage segments, creating a valuable customer base to support continued success for local retailers. Don’t miss out on this rare opportunity. Contact Maureen Kaminsky today to schedule a tour and learn more about this incredible space.
- Accès 24 heures
- Banque
- Train de banlieue
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
38-48 N Main St
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