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38-50 Dundas St Unité de condo • Commerce de détail • 315 pi² • À vendre 414 926 $ CAD • Edinburgh EH3 6JN
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 4 631 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Superficie de plancher typique | 1 543 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1897 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille totale du bâtiment | 4 631 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 1 543 pi² |
| Année de construction | 1897 |
| Taille du lot | 0,06 AC |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 46
| Taille de l’unité | 315 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 414 926 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 1 317,23 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,40% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 30 704,54 $ CAD |
| Taille de l’unité | 315 pi² |
| Prix | 414 926 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 317,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Revenu net d’exploitation | 30 704,54 $ CAD |
DESCRIPTION
The subject comprises a Class 1A premises arranged over the ground floor of a four-storey and basement mid-terraced traditional Georgian tenement. The large glazed frontage provides natural light to flow through the premises.
Internally, the accommodation offers a well-presented, bright front shop & display area. Additionally, there is a tea preparation area and WC facilities to the rear of the property.
The open-plan layout offers flexibility, making the premises suitable for a variety of retail, office, café or workshop uses, suject to the necessary consents.
The outstanding listing offers a rare opportunity in one of Edinburgh's sought-after neighbourhoods.
NOTES SUR LA VENTE
Offers over £225,000 are invited for the freehold interest reflecting a NIY of 7.4%, assuming purchaser's cost of 2.75%.
Currently leased for £17,000 pa (Ninety Four Ltd) until April 5th 2035 with a break option upon the fifth year of occupancy (starting date for lease was April 6 2025).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
38-50 Dundas St
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