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38 Allée Mégevie 829–24 187 pi² d'espace disponible • Bureau • 33170 Gradignan
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé.
- Moquette.
- Local technique avec baie de brassage.
- Cloisonnement amovible.
- Espaces de stockage sur le site : 400 m² (2 x 200 m² ou 4 x 100 m²).
- Surface RDC : 77 m².
- Ascenseurs.
- Planchers techniques, goulottes périphériques ou colonnes centrales selon lot.
- Climatisation réversible.
- Locaux d'archives.
- 340 places de voitures pour un ratio d'une place pour 25 m² environ.
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 3 948 $ CAD/an 328,98 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 850 $ CAD/an 154,21 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 55 883 $ CAD/an 4 657 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 26 195 $ CAD/an 2 183 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 55 371 $ CAD/an 4 614 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 25 955 $ CAD/an 2 163 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Bâtiment B | 829 pi² | 3/6/9 | 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 187 $ CAD/HT-HC/an 1 182 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment B | 11 733 pi² | 3/6/9 | 11,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 707 $ CAD/HT-HC/an 11 642 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment B | 11 625 pi² | 3/6/9 | 11,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 426 $ CAD/HT-HC/an 11 535 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Bâtiment B
| Taille |
| 829 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 187 $ CAD/HT-HC/an 1 182 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 11 733 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 707 $ CAD/HT-HC/an 11 642 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 11 625 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 426 $ CAD/HT-HC/an 11 535 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment B
| Taille | 829 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 3 948 $ CAD/an 328,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 850 $ CAD/an 154,21 $ CAD/mois
1er étage, ste Bâtiment B
| Taille | 11 733 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
11,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 55 883 $ CAD/an 4 657 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 26 195 $ CAD/an 2 183 $ CAD/mois
2e étage, ste Bâtiment B
| Taille | 11 625 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
11,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,76 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 55 371 $ CAD/an 4 614 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 25 955 $ CAD/an 2 163 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
A proximité de la Rocade sortie n°26 à Gradignan, sur un site clos et sécurisé, RCG vous propose à la location des bureaux ERP d'une surface totale de 2247 m² divisibles et 2 cellules de stockage de 200 m² chacune. Multiples scénarios de division à partir de 100 m² pour les plateaux de bureaux. Aménagement intérieur réalisé par le bailleur. Nombreuses places de parking 1 place / 25 m² environ.
- Système de sécurité
- Cuisine
- Plan ouvert
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
24 187 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
47 232 pi²
Stationnement
160 places de stationnement surface
1 1
-
Rcg Bordeaux
1 de 13
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
38 Allée Mégevie
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