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  • Ste 38 MEGEVIE
  • 24 219 pi²
  • 3/6/9
  • 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 414 556 $ CAD/HT-HC/an 34 546 $ CAD/HT-HC/mois
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Ste 38 MEGEVIE 24 219 pi² 3/6/9 17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 414 556 $ CAD/HT-HC/an 34 546 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Ste 38 MEGEVIE

Taille
24 219 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 414 556 $ CAD/HT-HC/an 34 546 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Aperçu de la propriété

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace de bureaux d'une superficie exceptionnelle de 2 250 m², situé à Gradignan. Ce bien, non divisible, offre un cadre idéal pour accueillir vos activités professionnelles dans un environnement dynamique et stratégique. Conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, cet espace se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel d'aménagement. Profitez d'une opportunité rare de vous implanter dans une région prisée, bénéficiant d'une accessibilité optimale et de services de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans des conditions optimales. Situation/Transports : Bus Bersol (Ligne 36)

  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Plan ouvert
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
24 219 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
47 232 pi²
Stationnement
160 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39234101

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 Allée Mégevie, 33170 Gradignan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
38 MEGEVIE Bureaux 2 250 115 m²/an HT HC A la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 2 250 m²
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