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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 678 pi² 3/6/9 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 257 $ CAD/HT-HC/an 1 771 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 700 pi² 3/6/9 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 932 $ CAD/HT-HC/an 1 828 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
678 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 257 $ CAD/HT-HC/an 1 771 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage

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700 pi²
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3/6/9
Taux de location
31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 932 $ CAD/HT-HC/an 1 828 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 678 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,32 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 219,66 $ CAD/an 18,30 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 2 404 $ CAD/an 200,34 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Taille 700 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,31 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 219,32 $ CAD/an 18,28 $ CAD/mois
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    3,55 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 2 480 $ CAD/an 206,70 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

- A LOUER - Surface à usage de bureaux idéalement située sur les Allées Jean Jaurès à Toulouse Au coeur du centre ville de Toulouse, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de bon standing idéalement située sur les Allées Jean Jaurès Plateau réparti sur 2 niveaux : 1er étage et 2ème étage Surface cloisonnée : Plusieurs bureaux, accueil, salle de réunion, sanitaires privatifs Belle visibilité Situation/Transports : Centre ville de Toulouse Métro : Ligne A et B "Jean-Jaurès" Gare : 2 min Aéroport : 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 210.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 1460 Euros HT / an Frais de gestion technique : 940 euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
1 378 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
1 152 pi²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39269365

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 Allées Jean Jaurès, 31000 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 65 Immediate 210 HT HC/m²/mois 11,4 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 63 Immediate 210 HT HC/m²/mois 11,4 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 128 m²
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