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38 Allen St 75 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Auburn, NY 13021 9 336 264 $ CAD (124,48 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
38 Allen Street in Auburn, NY presents a premier, fully leased industrial investment opportunity offering stable, in-place income within a modern facility. The 75,000-square-foot building sits on 6.4 acres and was originally constructed in 2014, with a significant addition completed in 2021, delivering updated functionality and expanded capacity. The property features 22’ clear heights, two dock doors, one drive-in door, and 600-amp, 3-phase, 240/480-volt power, supporting a wide range of manufacturing, warehousing, and distribution operations.
Strategically positioned just minutes from NYS Route 5 & 20 and less than 10 minutes to the NYS Thruway (I-90) via Exit 40, the property provides efficient east-west connectivity between Syracuse and Rochester, placing tenants within the heart of Central New York’s primary logistics corridor.
Strategically positioned just minutes from NYS Route 5 & 20 and less than 10 minutes to the NYS Thruway (I-90) via Exit 40, the property provides efficient east-west connectivity between Syracuse and Rochester, placing tenants within the heart of Central New York’s primary logistics corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 336 264 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 124,48 $ CAD | Année de construction/rénovation | 2014/2021 |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 6,40 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 75 000 pi² | ||
| Zonage | I-1 - Parc industriel - Le zonage permet des utilisations industrielles légères et commerciales lourdes. Voir ci-joint le district du parc industriel AUBURN I-1 | ||
| Prix | 9 336 264 $ CAD |
| Prix par pi² | 124,48 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 6,40 AC |
| Aire du bâtiment louable | 75 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2014/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1 - Parc industriel - Le zonage permet des utilisations industrielles légères et commerciales lourdes. Voir ci-joint le district du parc industriel AUBURN I-1 |
Commodités
- Chargement frontal
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 050100-115-024-0001-041-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 533 423 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 95 697 $ CAD | Évaluation totale | 2 629 119 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
050100-115-024-0001-041-000-0000
Évaluation du terrain
95 697 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 533 423 $ CAD
Évaluation totale
2 629 119 $ CAD
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Présenté par
38 Allen St
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