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38 Avenue De L'Opera 4 650 pi² d'espace disponible • Bureau • 75002 Paris
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Faits saillants de la sous-location
- Emplacement prime à l’angle de l’avenue de l’Opéra
- Accessibilité transports exceptionnelle
- Parties communes et gardiennage de haut standing
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 11,82 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 54 965 $ CAD/an 4 580 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 394 $ CAD/an 1 450 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 4 650 pi² | Négociable | 124,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 577 485 $ CAD/HT-HC/an 48 124 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 124,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 577 485 $ CAD/HT-HC/an 48 124 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 4 650 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
124,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 11,82 $ CAD/pi²/an 0,99 $ CAD/pi²/mois 54 965 $ CAD/an 4 580 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,74 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 17 394 $ CAD/an 1 450 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit dans un superbe ensemble haussmannien de très bon standing, bénéficiant de parties communes soignées et d’un service de gardiennage. Idéalement situé à l’angle de deux axes prestigieux, il offre une visibilité remarquable et un environnement d’affaires établi. Sa localisation stratégique permet un accès immédiat à une large offre de commerces, services et restauration. Le bâtiment dispose d’un système de contrôle d’accès efficace et d’infrastructures pensées pour un usage professionnel exigeant. La proximité des transports Opéra, Auber, Pyramides et Chaussée d’Antin — renforce encore son attractivité.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
38 Avenue De L'Opera
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