38 Bellvale Lakes Rd 5 406 pi² Commerce de détail Immeuble Warwick, NY 10990 1 771 081 $ CAD (327,61 $ CAD/pi²)

**Maintenant disponible à la location !** L'Iron Forge Inn offre une opportunité rare d'exploiter un restaurant clé en main dans l'un des lieux les plus emblématiques et pittoresques de la vallée de l'Hudson. Situé sur un terrain de 2,4 acres au pied du mont Peter, dans le hameau de Bellvale (ville de Warwick), cette propriété historique combine une riche histoire datant de l'époque révolutionnaire avec un charme campagnard raffiné, attirant les habitants et les visiteurs depuis plus de 70 ans. **Points forts de la propriété :** • Bâtiment colonial historique datant de 1760 avec architecture originale et finitions antiques • Cinq salles à manger intimes, ainsi qu'une salle Tap Room entièrement équipée avec cheminée • Cuisine moderne américaine mettant l'accent sur un menu saisonnier et des ingrédients locaux • Capacité totale d'environ 120 places à l'intérieur + options supplémentaires en extérieur • Patio en pierre : espace de restauration privé sur une colline entouré de rochers naturels avec vue sur Sugarloaf Mountain • Gazebo au sommet de la colline : espace de restauration fermé avec vue sur la vallée sur 7 miles et exposition au coucher du soleil • Idéal pour la haute gastronomie, les mariages, les événements ou les dîners privés exclusifs • Stationnement sur place en abondance, terrains paysagers, multiples emplacements pour cérémonies • Ancien lieu de tournage, reconnaissance primée et forte présence de marque régionale Cette propriété unique offre non seulement un espace de restaurant entièrement aménagé, mais également un cadre intemporel pour les mariages, les événements et les expériences culinaires. Avec des espaces flexibles à l'intérieur et à l'extérieur, des décors pittoresques et un riche héritage de la vallée de l'Hudson, l'Iron Forge Inn est parfaitement adapté à un exploitant recherchant distinction, ambiance et potentiel commercial dans l'un des marchés campagnards les plus prisés de l'État de New York.

Now available for Lease! The Iron Forge Inn presents a rare opportunity to operate a turnkey restaurant in one of the Hudson Valley’s most storied and picturesque locations. Set on 2.4 acres at the foot of Mount Peter in the hamlet of Bellvale (Town of Warwick), this landmark property combines rich Revolutionary-era history with refined country charm, drawing both locals and destination diners for over 70 years. Property Highlights: • Historic 1760 Colonial building with original architecture and antique finishes • Five intimate dining rooms plus a fully equipped Tap Room with fireplace • Modern American kitchen with seasonal, locally sourced menu emphasis • Total seating capacity approx. 120 indoors + additional outdoor options • Stone Garden Patio: private hillside dining area with natural rock surroundings and views of Sugarloaf Mountain • Hilltop Gazebo: enclosed dining space with 7-mile valley views and sunset exposure • Ideal for fine dining, weddings, events, or exclusive private dinners • Ample on-site parking, landscaped grounds, multiple ceremony locations • Former filming location, award-winning recognition, and strong regional brand presence This unique property offers not only a fully built out and restaurant space, but a timeless setting for weddings, events, and experiential dining. With flexible indoor and outdoor spaces, scenic backdrops, and a rich Hudson Valley legacy, The Iron Forge Inn is perfectly suited for an operator seeking distinction, ambiance, and business potential in one of New York States most desirable countryside markets.