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Les Miroirs 38 Boulevard Paul Cézanne 3 229–32 938 pi² d'espace disponible • Bureau • 78280 Guyancourt
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Faits saillants
- immeuble de standing, rénové
- proche transports en commun
- atrium central sous verrière
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- Espace
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 35 524 $ CAD/an 2 960 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 14,33 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 61 376 $ CAD/an 5 115 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’8”
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- espaces divisibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Atrium
- un quai de livraison
- espaces de standing
-
Charges locatives: 8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 109 298 $ CAD/an 9 108 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 61 376 $ CAD/an 5 115 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- espaces rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Atrium
- un quai de livraison
- espaces de standing
-
Charges locatives: 8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 62 871 $ CAD/an 5 239 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 349 pi² | 3/6/9 | 17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 507 $ CAD/HT-HC/an 6 459 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 4 284 pi² | 3/6/9 | 17,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 76 356 $ CAD/TTC-HC/an 6 363 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 13 380 pi² | 3/6/9 | 17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 469 $ CAD/HT-HC/an 19 872 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 229 pi² | 3/6/9 | 17,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 57 555 $ CAD/TTC-HC/an 4 796 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 696 pi² | 3/6/9 | 17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 173 $ CAD/HT-HC/an 11 431 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2027-04-30 |
RDC
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 507 $ CAD/HT-HC/an 6 459 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 284 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 76 356 $ CAD/TTC-HC/an 6 363 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 13 380 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 238 469 $ CAD/HT-HC/an 19 872 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 229 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 57 555 $ CAD/TTC-HC/an 4 796 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
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| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 696 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 173 $ CAD/HT-HC/an 11 431 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2027-04-30 |
RDC
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 35 524 $ CAD/an 2 960 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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Rue
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1er étage
| Taille | 4 284 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 14,33 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 61 376 $ CAD/an 5 115 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’8”
- Espace en excellent état
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- Atrium
- Toilettes communes
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- espaces divisibles
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2e étage
| Taille | 13 380 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 109 298 $ CAD/an 9 108 $ CAD/mois
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3e étage
| Taille | 3 229 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,82 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 19,01 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 61 376 $ CAD/an 5 115 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Atrium
- Toilettes communes
- un quai de livraison
- espaces rénovés
- espaces de standing
3e étage
| Taille | 7 696 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
17,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2027-04-30 |
-
Charges locatives: 8,17 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 62 871 $ CAD/an 5 239 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
À proximité de la gare multimodale de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre-ville, nous proposons à la location des bureaux dans un immeuble de bon standing, idéalement situé au cœur du quartier d'affaires de Guyancourt. Caractéristiques : - Accès livraison avec quai - 2 ascenseurs panoramiques - Sanitaires hommes/femmes à chaque étage - Stores extérieurs - Climatisation réversible - Bel atrium central sous verrière - Plinthes périphériques avec 2 compartiments - Hauteur sous plafond à l'étage : 2,65 m Situation/Transports : - Routes : N10, N12 - Autoroutes : A12, A13, A86 - Train : Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines - RER : Ligne C, Saint-Quentin-en-Yvelines Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes.
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
32 938 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 285 pi²
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