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  • Quartier tertiaire dynamique
  • Immeuble rénové

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 349 pi²
  • 3/6/9
  • 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 929 $ CAD/HT-HC/an 6 494 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux rénové bénéficie d’un aménagement flexible permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un éclairage LED intégré au faux plafond et des plinthes périphériques RJ45 facilitant l’installation informatique. L’environnement de travail est lumineux et s’intègre dans un immeuble tertiaire de standing doté de parties communes qualitatives.

  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 438 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Parking en sous-sol
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 4 284 pi²
  • 3/6/9
  • 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 772 $ CAD/HT-HC/an 6 398 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2027-06-30

Cet espace de bureaux rénové bénéficie d’un aménagement flexible permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un éclairage LED intégré au faux plafond et des plinthes périphériques RJ45 facilitant l’installation informatique. L’environnement de travail est lumineux et s’intègre dans un immeuble tertiaire de standing doté de parties communes qualitatives.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Parking en sous-sol
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,21 $ CAD/an 0,68 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Climatisation réversible
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 4 284 pi²
  • 3/6/9
  • 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 772 $ CAD/HT-HC/an 6 398 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé en étage, cet espace de bureaux rénové propose un cadre de travail agréable au sein d’un immeuble tertiaire récemment restructuré. L’aménagement intérieur permet une grande souplesse d’usage, avec la possibilité d’installer des bureaux fermés ou un plateau ouvert. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, notamment grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds avec éclairage LED et aux équipements de câblage périphérique.

  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Plateau flexible
  • Immeuble rénové
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 438 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Parking en sous-sol
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 13 380 pi²
  • 3/6/9
  • 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 768 $ CAD/HT-HC/an 19 981 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace de bureaux en étage élevé s’inscrit dans un immeuble de bon standing bénéficiant d’un atrium central sous verrière. Les locaux, entièrement rénovés, offrent une atmosphère de travail confortable grâce à la lumière naturelle, à la climatisation réversible et à des équipements techniques modernes. L’organisation intérieure permet une adaptation aisée aux différents modes de travail, individuels ou collaboratifs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 438 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
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  • Plan ouvert
  • Grande luminosité
  • Atrium central
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,21 $ CAD/an 0,68 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Parking en sous-sol
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 3 229 pi²
  • 3/6/9
  • 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 868 $ CAD/HT-HC/an 4 822 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové bénéficie d’un environnement de travail fonctionnel et moderne au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les prestations comprennent un faux plafond avec éclairage LED, une climatisation réversible et un câblage périphérique RJ45. L’espace peut être aménagé selon les besoins de l’occupant, en open space ou en bureaux cloisonnés.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 438 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Bureaux rénovés
  • Climatisation
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,21 $ CAD/an 0,68 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Parking en sous-sol
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 3 229 pi²
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  • 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 868 $ CAD/HT-HC/an 4 822 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux rénové offre un cadre professionnel agréable au cœur d’un pôle tertiaire reconnu. Les locaux disposent de prestations contemporaines favorisant le confort des utilisateurs, avec une bonne luminosité, une climatisation réversible et des aménagements modulables permettant d’adapter l’espace aux différents usages professionnels.

  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Parking en sous-sol
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 438 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Plateau modulable
  • Immeuble de standing
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 7 696 pi²
  • 3/6/9
  • 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 920 $ CAD/HT-HC/an 11 493 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2027-04-30

Situé au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux rénové offre un cadre professionnel agréable au cœur d’un pôle tertiaire reconnu. Les locaux disposent de prestations contemporaines favorisant le confort des utilisateurs, avec une bonne luminosité, une climatisation réversible et des aménagements modulables permettant d’adapter l’espace aux différents usages professionnels.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Atrium
  • Toilettes communes
  • Câbles périphériques
  • Parking en sous-sol
  • Charges locatives:
    8,21 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 63 213 $ CAD/an 5 268 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Plateau modulable
  • Immeuble de standing
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 349 pi² 3/6/9 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 929 $ CAD/HT-HC/an 6 494 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 4 284 pi² 3/6/9 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 772 $ CAD/HT-HC/an 6 398 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2027-06-30
1er étage 4 284 pi² 3/6/9 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 772 $ CAD/HT-HC/an 6 398 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 13 380 pi² 3/6/9 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 768 $ CAD/HT-HC/an 19 981 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 3 229 pi² 3/6/9 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 868 $ CAD/HT-HC/an 4 822 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 3 229 pi² 3/6/9 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 868 $ CAD/HT-HC/an 4 822 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 7 696 pi² 3/6/9 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 920 $ CAD/HT-HC/an 11 493 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète 2027-04-30

RDC

Taille
4 349 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 929 $ CAD/HT-HC/an 6 494 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
4 284 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 772 $ CAD/HT-HC/an 6 398 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-06-30

1er étage

Taille
4 284 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 772 $ CAD/HT-HC/an 6 398 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
13 380 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 239 768 $ CAD/HT-HC/an 19 981 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 868 $ CAD/HT-HC/an 4 822 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
3 229 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 868 $ CAD/HT-HC/an 4 822 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
7 696 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 920 $ CAD/HT-HC/an 11 493 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2027-04-30

RDC

Taille 4 349 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux rénové bénéficie d’un aménagement flexible permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un éclairage LED intégré au faux plafond et des plinthes périphériques RJ45 facilitant l’installation informatique. L’environnement de travail est lumineux et s’intègre dans un immeuble tertiaire de standing doté de parties communes qualitatives.

  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 438 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Parking en sous-sol
  • Climatisation réversible
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 4 284 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2027-06-30

Cet espace de bureaux rénové bénéficie d’un aménagement flexible permettant une organisation en bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins de l’utilisateur. Les prestations intérieures offrent un bon niveau de confort avec une climatisation réversible, un éclairage LED intégré au faux plafond et des plinthes périphériques RJ45 facilitant l’installation informatique. L’environnement de travail est lumineux et s’intègre dans un immeuble tertiaire de standing doté de parties communes qualitatives.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,21 $ CAD/an 0,68 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • Parking en sous-sol
  • Climatisation réversible
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 4 284 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé en étage, cet espace de bureaux rénové propose un cadre de travail agréable au sein d’un immeuble tertiaire récemment restructuré. L’aménagement intérieur permet une grande souplesse d’usage, avec la possibilité d’installer des bureaux fermés ou un plateau ouvert. Les prestations techniques assurent un confort quotidien optimal, notamment grâce à la climatisation réversible, aux faux plafonds avec éclairage LED et aux équipements de câblage périphérique.

  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 438 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Plateau flexible
  • Parking en sous-sol
  • Immeuble rénové
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 13 380 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux en étage élevé s’inscrit dans un immeuble de bon standing bénéficiant d’un atrium central sous verrière. Les locaux, entièrement rénovés, offrent une atmosphère de travail confortable grâce à la lumière naturelle, à la climatisation réversible et à des équipements techniques modernes. L’organisation intérieure permet une adaptation aisée aux différents modes de travail, individuels ou collaboratifs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,21 $ CAD/an 0,68 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 438 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Grande luminosité
  • Parking en sous-sol
  • Atrium central
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové bénéficie d’un environnement de travail fonctionnel et moderne au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. Les prestations comprennent un faux plafond avec éclairage LED, une climatisation réversible et un câblage périphérique RJ45. L’espace peut être aménagé selon les besoins de l’occupant, en open space ou en bureaux cloisonnés.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,21 $ CAD/an 0,68 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 438 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Bureaux rénovés
  • Parking en sous-sol
  • Climatisation
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 3 229 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux rénové offre un cadre professionnel agréable au cœur d’un pôle tertiaire reconnu. Les locaux disposent de prestations contemporaines favorisant le confort des utilisateurs, avec une bonne luminosité, une climatisation réversible et des aménagements modulables permettant d’adapter l’espace aux différents usages professionnels.

  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 9,71 $ CAD/an 0,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 438 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Plateau modulable
  • Parking en sous-sol
  • Immeuble de standing
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 7 696 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2027-04-30

Situé au dernier niveau de l’immeuble, cet espace de bureaux rénové offre un cadre professionnel agréable au cœur d’un pôle tertiaire reconnu. Les locaux disposent de prestations contemporaines favorisant le confort des utilisateurs, avec une bonne luminosité, une climatisation réversible et des aménagements modulables permettant d’adapter l’espace aux différents usages professionnels.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,21 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 63 213 $ CAD/an 5 268 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Plateau modulable
  • Parking en sous-sol
  • Immeuble de standing
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au cœur du quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, Immprove met à votre disposition des espaces de bureaux rénovés et climatisés, situés dans un immeuble de standing. L'immeuble dispose d'un grand hall avec verrières, de deux ascenseurs et de parties communes de qualité. Idéalement situé à proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et des principaux axes routiers.

  • Cour
  • Service d'alimentation
  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
32 938 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 285 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37673885

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38 Boulevard Paul Cézanne, 78280 Guyancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 1 243 Immédiate 120 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 398 1er juillet 2027 120 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+3 Bureaux 715 Immédiate 120 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+3 Bureaux 300 Immédiate 120 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 404 Immédiate 120 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 750 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 060 m²
73 Sous-sol
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