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38 Church St 754 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hereford HR1 2LR
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Faits saillants
- Early 19th century terrace building
- Located on established retail street
- Grade II listed with period features
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 754 pi² | Négociable | 32,36 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 24 397 $ CAD/an 2 033 $ CAD/mois | Réparation interne et assurance |
RDC
COMMERCIAL PREMISES: DRAFT DETAILS38 Church Street, Hereford, HR1 2LRCharacterful premises over ground floor, plus cellar area and ancillary space. Located on the popular speciality pedestrianised shopping street close to Hereford Cathedral and linked the High Town. Popular with tourists and locals, Church Street is the main thoroughfare for people walking from the High Town area and Cathedral Close and the business area of the City. A good mix of eateries, and speciality shops (clothing, jewellery, food) makes for an appealing location. Description: The property is part of a Period Building (early 19th Century) forming a terrace. A GRADE 2 listed property Accommodation: The property has been measured on a net internal basis as follows:Ground Floor - open plan (approximate measurements)Front retail area 5.00m (16'5") x 3.41m (11'2")steps to:Rear rear retail area 7.10m (23'4") x 3.30m (10'10")Three windows to side, open plan.Stairs to basementBasementFront area 4.70m (15'5") x 3.15m (10'4")Stairs.Rear area 4.70m (15'5") x 3.15m (10'4")door to:WC 1.55m (5'1") x 1.11m (3'8")and rear Vestibule 2.57m (8'5") x 1.11m (3'8")The Valuation Office Agency website indicates that on the ground floor: Zone A (ground floor) 18.5m2Zone B (ground floor) 10.8m2Cellar are is recorded by VOA as 28.5m2 plus w.c facilities Terms: New lease terms available. Repairing and Insuring. (part building) Permitted use: TBA currently Class 1 with restrictions. Annual Rent: initial rent £13,000 pa. Payable quarterly in advance. The landlord may require a Bond (usually equal to 3 months' rent)VAT: N/aBusiness Rates: The 2026 Rating List shows the premises as a Shop with a Rateable Value of £8,100 Certain tenants may qualify for Small Business rate Relief.EPC Rate : C(67)IMPORTANT NOTICEDescriptions of the property are subjective and are used in good faith as an opinion and NOT as a statement of fact. Please make further specific enquires to ensure that our descriptions are likely to match any expectations you may have of the property. We have not tested any services, systems or appliances at this property. We strongly recommend that all the information we provide be verified by you on inspection, and by your Surveyor and Conveyancer. These details do not form any poart of any agreement to let the premises.SUBJECT TO CONTRACT.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - C
- Sous-sol
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Open plan retail accommodation
- Basement storage and ancillary space
- Prominent pedestrianised frontage
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 754 pi² | Superficie commerciale brute | 803 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1809 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 803 pi² |
| Année de construction | 1809 |
À propos de la propriété
The property forms part of an early 19th century Grade II listed terrace, providing traditional retail frontage within a pedestrianised city centre location. Arranged over ground floor and basement levels, the building reflects typical period construction and benefits from a position linking Hereford Cathedral, High Town and the wider commercial area.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Cafe
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
38 Church St
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