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38 CORPORATE CIRCLE 38 Corporate Cir 181 300 pi² Industriel Immeuble Albany, NY 12203 27 690 001 $ CAD (152,73 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Absolute Net Lease – Single Tenant Investment
±4 Miles to I-87 & I-90 Interchange

12 Loading Docks & 1 Drive-In Door

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

ABSOLUTE NET LEASE - SINGLE TENANT INVESTMENT

Corporate Circle - 38 - flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	27 690 001 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	152,73 $ CAD	Année de construction	1984
Type de vente	Investissement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,4/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	30’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	12
Taille du lot	13,30 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	181 300 pi²
Zonage	Light Industrial - Industriel léger

Prix	27 690 001 $ CAD
Prix par pi²	152,73 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	13,30 AC
Aire du bâtiment louable	181 300 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1984
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	30’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	12
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	Light Industrial - Industriel léger

Gaz
Eau
Égout

1 1

AÉRIEN
CARTE

38 Corporate Cir, Albany, NY - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

38 Corporate Cir, Albany, NY - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Impôts fonciers

Numéro de lot	010100-041-000-0002-060-000-0000	Évaluation des bâtiments	9 165 771 $ CAD
Évaluation du terrain	6 297 106 $ CAD	Évaluation totale	15 462 877 $ CAD