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38 Elm Street unit 4 38 Elm St 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Westfield, MA 01085
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Faits saillants
- Centre-ville, banlieue, accès routier, transport en commun, district central des affaires,
- Eau publique, égout public
- Stationnement d'angle : rue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 4 | 1 100 pi² | Négociable | 24,78 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 27 256 $ CAD/an 2 271 $ CAD/mois | Négociable |
2e étage, ste 4
Prime Westfield commercial office space available in a highly visible downtown corner location along Routes 20/10/202. This tastefully renovated 2nd floor office offers a professional setting with large windows, bright natural light, and modern updates throughout. Features include a kitchenette/break room, partitioned private offices, and a conference area, ideal for small businesses or professionals. Electricity, heat and air conditioning included for year-round comfort. Conveniently located two blocks from the Westfield Courthouse, with public and on-street parking nearby. Excellent opportunity for attorneys, consultants, or creative professionals seeking an affordable, turnkey workspace in the heart of Westfield’s revitalized downtown district. Available around January 1, 2026.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1850/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1850/2025 |
À propos de la propriété
38, rue Elm, unité 5 Espace abordable situé sur les routes 20/10/202. Excellent espace de bureau/studio entièrement mis à jour tout en gardant son charme. Les grandes fenêtres rendent les chambres accueillantes et lumineuses. Bureau individuel disponible - parfait pour quelqu'un qui veut quitter son bureau à domicile tout en ayant de faibles frais généraux. ATTENTION DES AVOCATS : À deux pâtés de maisons du palais de justice de Westfield. Excellent espace pour le thérapeute, le bureau de vente et plus encore. Faites en sorte que cet espace abordable réponde à vos besoins tout en étant au cœur de ce quartier en plein devenir du centre-ville. Adjacent au stationnement public et dans la rue. 400 $/mois 38, rue Elm, unité 1 : Espace clé en main situé sur les routes 20/10/202. Excellent espace de bureau/studio/photographie mis à jour tout en gardant son charme. 2e étage. Hauts plafonds. Les grandes fenêtres rendent les chambres accueillantes et lumineuses. Parfait pour quelqu'un qui veut quitter son bureau à domicile tout en ayant de faibles frais généraux. Le loyer comprend le chauffage et la climatisation. Grand espace pour une variété d'utilisations. Faites en sorte que cet espace abordable réponde à vos besoins tout en étant au cœur de ce quartier en plein devenir du centre-ville. Adjacent au stationnement public et dans la rue. Vues du Park Square Green. *Photos prises avant l'emménagement du locataire actuel. Un évier a été installé à l'intérieur de l'unité. 895 $/mois
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38 Elm Street unit 4 | 38 Elm St
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