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38 High St Unité de condo • Commerce de détail • 883 pi² • À vendre 1 623 180 $ CAD • Haslemere GU27 2HJ
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Faits saillants de l'investissement
- Haslemere is a highly affluent London commuter town in the heart of Surrey
- Mixed use building
- Situated on the eastern side of High Street, within the town’s 100% prime retail pitch
Résumé de l'annonce
Haslemere is a highly affluent London commuter town in the county of Surrey, close to the borders of Hampshire and West Sussex. It is ranked in The Standard’s Top 40 Commuter Hotspots for Families in 2025, due to its strong transport links to London and scenic landscape. The town is located approximately 12 miles (19 km) south east of Guildford, 32 miles (52 km) north east of Southampton, and 44 miles (71 km) south west of London.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 50 141 pi² | Superficie de plancher typique | 18 295 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Taille du lot | 0,42 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 50 141 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 18 295 pi² |
| Année de construction | 1911 |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 36
| Taille de l’unité | 883 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 623 180 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 1 838,26 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,25% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 117 680,56 $ CAD |
| Taille de l’unité | 883 pi² |
| Prix | 1 623 180 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 838,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Revenu net d’exploitation | 117 680,56 $ CAD |
Description
The subject property comprises a three-storey mid-terrace property of traditional red brick construction. The ground floor comprises well configured retail accommodation, which is well suited to the tenant in situ.
The upper parts comprise a newly refurbished two-bed duplex flat, which has been let on an assured short-term tenancy (AST). The flat is accessed via a designated entrance in the rear car park.
Notes sur la vente
This property presents a prime owner-user opportunity, comprising a ground-floor retail unit of approximately 883 SF, currently well-suited to the tenant in situ. Above, the upper parts feature a newly refurbished two-bedroom duplex apartment extending to 1,131 SF, offering modern, high-quality living space.
Seeking offers in excess of £875,000, subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this price reflects a Net Initial Yield of 7.25% on the commercial income and a low capital value of £400 /SF on the newly refurbished residential element, assuming standard purchaser costs of 6.43%.
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38 High St
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