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38 Macon St 2 525 pi² 100% Loué Bureau Immeuble McDonough, GA 30253 736 695 $ CAD (291,76 $ CAD/pi²) 8,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- On the town square of McDonough, GA. Very visible. Provides a lifestyle workplace.
- open plan with exposed brick walls.
- Large windows in front providing natural light.
Résumé de l'annonce
Building is a completely renovated historic building on the town square of McDonough, Ga. It is currently owner occupied. Owner renovated. All new wiring/plumbing. Exposed brick. TPO roofing. Exposed spiral duct system. 4 offices, Gym, Shower, Kitchen, 2 bathrooms, storage.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 525 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1900/2017
Prix
736 695 $ CAD
Prix par pi²
291,76 $ CAD
Taux de capitalisation
8,45%
Revenu net d’exploitation
62 272 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 525 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C2 - Excellent location for office space, retail, etc.
Commodités
- Accès 24 heures
- Éclairage accentué
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Bureaux partitionnés
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Renovated historic building on the town square of McDonough, Ga. Walk to restaurants/shops etc. Owner renovated building. Exposed brick, loft style.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 500 pi² | Bureau | construction complète | Sept. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 2 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Sept. 2026 |
Renovated historic building on the town square of McDonough, Ga. Walk to restaurants/shops etc. Owner renovated building. Exposed brick, loft style.
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0M20-02-005-000 | Évaluation totale | 231 795 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 795 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 210 000 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0M20-02-005-000
Évaluation du terrain
21 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
210 000 $ CAD
Évaluation totale
231 795 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
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38 MACON STREET
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