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38 Montgomery St 16 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Savannah, GA 31401 13 202 876 $ CAD (814,99 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High foot traffic with great visibility
- Mixed use asset with retail, restaurant, F&B and short term rental
- Credit Tenant with upside in Lease (expires in 2 years)
- Great corner location between Broughton and Waterfront
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Charleston Commercial, on behalf of ownership, is pleased to exclusively offer Montgomery & Congress. The property is located across the street from Franklin Square situated between the new Water Front development (including the JW Marriott) and W Broughton Street. The fully leased mixed use building features credit, regional and local tenants who have occupied the building 5+ years. This prime location is also directly adjacent to the city market which is an 18th century open-air marketplace and allows easy access for tourists, and locals alike.
Anchored by Anthropologie, and featuring newly extended F&B leases (Bitty and Beau's, The Escape Company) as well as a newly extended office lease to premier architecture firm (LS3P), the opportunity is a true mixed-use asset with upside. With a Walk-Score of 99 (Walkers Paradise), the property co-exists amongst other retailers and restaurants, hotels, schools, parks and other abundant amenities.
Please reach out to learn more.
Anchored by Anthropologie, and featuring newly extended F&B leases (Bitty and Beau's, The Escape Company) as well as a newly extended office lease to premier architecture firm (LS3P), the opportunity is a true mixed-use asset with upside. With a Walk-Score of 99 (Walkers Paradise), the property co-exists amongst other retailers and restaurants, hotels, schools, parks and other abundant amenities.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
16 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1870/2024
Prix
13 202 876 $ CAD
Prix par pi²
814,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
792 173 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,98
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
BC1
Stationnement
5 places (0,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
79’ sur Montgomery St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2001615006 | Évaluation des bâtiments | 1 729 629 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 511 629 $ CAD | Évaluation totale | 2 241 259 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2001615006
Évaluation du terrain
511 629 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 729 629 $ CAD
Évaluation totale
2 241 259 $ CAD
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38 Montgomery St
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