38 Pond Ln 51 600 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Middlebury, VT 05753 3 629 392 $ CAD (70,34 $ CAD/pi²)

38 Pond Lane, Middlebury, Vermont — Installation de fabrication exceptionnelle sur 18 acres
Découvrez une propriété industrielle de premier ordre offrant une polyvalence et un vaste potentiel d'expansion. Situé à Middlebury, au Vermont, le 38 Pond Lane dispose d'une usine de fabrication bien entretenue de 51 600 pi2 sur un terrain d'environ 18 acres, avec suffisamment de place pour des développements futurs.
Caractéristiques de la propriété :
Taille totale du bâtiment : 51 600 SF
Espace de bureau : 6 000 pi2, bien entretenu, comprenant plusieurs salles de bains, une kitchenette, une cafétéria, une salle de conférence, une salle de formation, une zone de réception et des bureaux privés.
Espace de fabrication et d'entreposage : 39 600 pi2, climatisé avec une hauteur de plafond de 14 pi à 16 pi et des planchers carrelés.
Espaces supplémentaires : sous-sol de 6 000 pi2, idéal pour l'entreposage ou une utilisation supplémentaire.
Quai de chargement : Un pour faciliter l'expédition et la réception.
Détails du bâtiment
Service électrique : 800 A
Chauffage et refroidissement : Deux chaudières fournissant du chauffage forcé à l'eau chaude, plus sept appareils de traitement d'air de 10 tonnes pour la climatisation.
Système de gicleurs : Couverture complète dans tout le bâtiment.
Entretien : Le bâtiment a été bien entretenu, avec un revêtement extérieur récent pour prévenir l'humidité et la détérioration.
Stationnement pavé : 120 places de stationnement en excellent état.
Potentiel d'expansion : La propriété est située dans le district industriel, ce qui permet de couvrir jusqu'à 25 % des immeubles. La couverture actuelle des immeubles n'étant que de 6,6 %, il est possible d'augmenter d'environ 144 420 PF.
Avantages du site :
Terrain de 18 acres de niveau, idéal pour un développement futur.
Infrastructure et extérieur bien entretenus.
Possibilité d'un espace supplémentaire dans le bâtiment ou l'entrepôt.