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38 Quai Arloing Unité de condo • Bureau • 4 305 pi² • À vendre 2 131 202 $ CAD • 69009 Lyon
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Résumé de l'annonce
Situés dans le quartier dynamique de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux lumineux en rez-de-chaussée sont une opportunité idéale pour installer votre société. Vous profiterez d'un espace type loft offrant beaucoup de cachet et une verrière qui apporte une belle luminosité. Les bureaux sont en très bon état et prêts à l'emploi. L'accès direct sur cour commune facilite la circulation et l'accueil de vos visiteurs. Une salle de réunion fonctionnelle et la climatisation garantissent un environnement de travail confortable. La localisation est particulièrement pratique avec la proximité immédiate des transports en commun : métro ligne D station Valmy à seulement 10 minutes à pied, bus et station Vélo'V au pied de l'immeuble. Les gares SNCF Gorge de Loup et Part-Dieu sont rapidement accessibles en voiture. Tous commerces et commodités se trouvent à proximité. De plus, il est possible de louer jusqu'à 7 places de parking à proximité, ce qui complète l'attractivité de cette offre unique de bureaux à Lyon. Proximité immédiate des transports en commun Proximité des quais de Saône Commerces à proximité Commodités à proximité Bureau type loft Clé en main Beaucoup de cachet Très bon état Verrière Accès sur cour commune Salle de réunion Climatisation Possibilité de louer une place de parking à proximité Surface en rez-de-chaussée 400 m² Situation/Transports : Accès voiture par Quai Pierre Scize Accès voiture par Quai Joseph Gillet SNCF Gare TER de Gorge de Loup à 6 minutes en voiture SNCF Gare TGV Part-Dieu à 13 minutes en voiture Métro ligne D station Valmy à 10 minutes à pied Bus 19 au pied de l'immeuble Bus 31 au pied de l'immeuble Bus 2 au pied de l'immeuble Bus 45 au pied de l'immeuble Bus C14 au pied de l'immeuble Vélo'V à 1 minute à pied
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 4 305 pi² | Bureau | 2 131 202 $ CAD (495,05 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 305 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 131 202 $ CAD (495,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 4 305 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 131 202 $ CAD (495,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 4,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 4 306 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 477 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1850 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille totale du bâtiment | 4 306 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 477 pi² |
| Année de construction | 1850 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
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38 Quai Arloing
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