38 Quai Arloing Unité de condo • Bureau • 4 305 pi² • À vendre 2 116 636 $ CAD • 69009 Lyon

Situés à Lyon 9ème, dans le quartier de Vaise, ces bureaux à vendre offrent un emplacement idéal à deux pas des quais de Saône. En rez-de-chaussée, ils bénéficient d'un accès direct sur une cour commune, ce qui apporte à la fois praticité et convivialité. Les locaux sont proposés clés en main, permettant ainsi une installation rapide de votre activité. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. Les commodités et commerces alentour renforcent l'attractivité du secteur. Ces bureaux de type loft présentent de nombreux atouts, dont une salle de réunion, une verrière, un espace lumineux et la possibilité de louer 7 places de parking à proximité. L'ensemble est en très bon état, avec beaucoup de cachet. Ce bien répondra aux besoins des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, confortable et facilement accessible, au cœur d'un quartier dynamique de Lyon. Proximité immédiate des quais de Saône Accès rapide aux transports en commun Présence de commerces à proximité Environnement de quartier dynamique Bureau type loft Clé en main Beaucoup de cachet Très bon état Verrière Accès sur cour commune Salle de réunion Climatisation Possibilité de louer 7 places de parking à proximité Surface rez-de-chaussée 400 m² Situation/Transports : Voiture Quai Pierre Scize Voiture Quai Joseph Gillet SNCF Gare TER de Gorge de Loup à 6 min en voiture SNCF Gare TGV Part-Dieu à 13 min en voiture TCL Métro ligne D station Valmy à 10 min à pied TCL Bus lignes 19 TCL Bus lignes 31 TCL Bus lignes 2 TCL Bus lignes 45 TCL Bus ligne C14 au pied de l'immeuble Vélo'V à 1 min à pied