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38 Rouss Ave
Winchester, VA 22601
Auction - Former Truist Bank | $94K AHHI · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Succursale bancaire disponible à Winchester, en Virginie
- Strategic Frontage and Visibility on Rouss Ave and N Cameron St with Traffic Counts of 6,375 VPD
- Located in Historic Old Town Directly Across from City Hall, Prominent Law Offices, Restaurants, County Offices, Retail, and Dense Residential
- Downtown Former Truist Bank on Rare 0.27 Acre Site with Second Story and Basement Offices
- Affluent Demographics with $94,985 Average Household Income and ±70,998 People within a 5-Mile Radius
- 3.87% Population Growth from 2020-2024 and 5.78% Growth Projected from 2024-2029 (5-mile radius)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Taille du bâtiment : 7 621 SF
Sous-sol aménagé : 2 208 Pi2
• Superficie du terrain : 2,7 acres
• Parcelles rares de 0,27 acre au centre-ville de Winchester
Lien du Portefeuille de Truist : https://klnb.propertycapsule.com/property/output/collection/main/collection_id:536/
Sous-sol aménagé : 2 208 Pi2
• Superficie du terrain : 2,7 acres
• Parcelles rares de 0,27 acre au centre-ville de Winchester
Lien du Portefeuille de Truist : https://klnb.propertycapsule.com/property/output/collection/main/collection_id:536/
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
7 621 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
205 131 $ CAD
Prix par pi²
26,92 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,28 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B1 - Zonage des entreprises
Façade
67’ sur Rouss Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 173-01-O-33 | Évaluation des bâtiments | 1 810 023 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 327 767 $ CAD | Évaluation totale | 2 137 790 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
173-01-O-33
Évaluation du terrain
327 767 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 810 023 $ CAD
Évaluation totale
2 137 790 $ CAD
1 de 15
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