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38 Rue De La Convention 2 239 pi² Bureau Immeuble 94270 Le Kremlin-Bicêtre 1 453 836 $ CAD (649,35 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ces bureaux fonctionnels et lumineux sont proposés au prix attractif de 4 300 euros/m², soit une excellente opportunité d'investissement aux portes de Paris. L'ensemble dispose de plusieurs annexes et prestations de qualité qui complètent l'offre :
95 m² de stockage en option pour optimiser vos besoins logistiques
Une cave de 9 m² pratique pour l'archivage ou le rangement
7 places de stationnement, dont 3 déjà équipées de bornes électriques
Possibilité de transformation en logements, offrant ainsi une forte valeur ajoutée et une flexibilité rare sur ce type d'actif
L'immeuble bénéficie d'une excellente localisation dans un secteur recherché, parfaitement desservi par les transports en commun et proche du périphérique, facilitant les déplacements en Île-de-France. Le quartier du Kremlin-Bicêtre propose par ailleurs un environnement agréable avec de nombreux commerces, services et restaurants accessibles à pied.
Cet actif constitue une opportunité unique aussi bien pour un utilisateur en quête de bureaux spacieux avec stationnements, que pour un investisseur souhaitant bénéficier du potentiel de reconversion en habitation.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ces bureaux à vendre au Kremlin-Bicêtre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Commerce de détail sur place
- Ascenseur
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 97 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
- -
- 2 239 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- -
- 2 562 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Le rez-de-chaussée comprend un espace de bureaux de 208 m² ainsi qu’une zone de stockage de 95 m², constituant une configuration parfaite pour une entreprise nécessitant à la fois des bureaux fonctionnels et une zone logistique intégrée. Ces espaces sont complétés par une cave en sous-sol de 9 m², idéale pour l’archivage ou un stockage supplémentaire. L’ensemble offre un accès pratique et une excellente fonctionnalité, prêt à être utilisé immédiatement.
- RDC
- 2 239 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
Le premier étage propose une superficie de bureaux de 238 m², bien éclairée et en bon état, offrant un environnement de travail agréable et adaptable. Cet espace est idéal pour être aménagé en open space, bureaux fermés ou zones collaboratives, selon les exigences de l'utilisateur. L'atmosphère calme et professionnelle facilite une installation rapide et efficace, parfaite pour une entreprise en croissance ou une organisation cherchant à s'établir à proximité immédiate de Paris.
- 1er étage
- 2 562 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 023 pi² | Flex | - | Maintenant |
| - | 97 pi² | Flex | - | Maintenant |
| - | 2 239 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 2 562 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 2 239 à 3 358 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 2 239 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 562 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 562 pi² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 023 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 97 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 2 239 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 2 562 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 239 à 3 358 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 239 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 562 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 562 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 1 023 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC
| Taille | 2 239 à 3 358 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée comprend un espace de bureaux de 208 m² ainsi qu’une zone de stockage de 95 m², constituant une configuration parfaite pour une entreprise nécessitant à la fois des bureaux fonctionnels et une zone logistique intégrée. Ces espaces sont complétés par une cave en sous-sol de 9 m², idéale pour l’archivage ou un stockage supplémentaire. L’ensemble offre un accès pratique et une excellente fonctionnalité, prêt à être utilisé immédiatement.
1er étage
| Taille | 2 562 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage propose une superficie de bureaux de 238 m², bien éclairée et en bon état, offrant un environnement de travail agréable et adaptable. Cet espace est idéal pour être aménagé en open space, bureaux fermés ou zones collaboratives, selon les exigences de l'utilisateur. L'atmosphère calme et professionnelle facilite une installation rapide et efficace, parfaite pour une entreprise en croissance ou une organisation cherchant à s'établir à proximité immédiate de Paris.
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CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
Présenté par
38 Rue De La Convention
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