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38 Rue De Liège Unité de condo • Bureau • 247 pi² • À vendre 486 131 $ CAD • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Quartier dynamique
- Environnement tertiaire établi
- Proche gare Saint-Lazare
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’immeuble se trouve dans un emplacement stratégique à Paris, tout près de la gare Saint-Lazare ainsi que des stations Europe, Liège, Rome et Auber. Il profite d’un environnement tertiaire bien établi, avec une accessibilité remarquable grâce aux lignes de métro, RER et bus. Les espaces communs sont bien entretenus, et le complexe immobilier propose un cadre professionnel idéal pour les petites et moyennes entreprises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 41 010 pi² | Superficie de plancher typique | 6 835 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1880 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,54 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
| Planchers | 6 |
| Taille totale du bâtiment | 41 010 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 6 835 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Taille du lot | 0,54 AC |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Concierge
- Cour
- Entrée par clef intelligente
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 247 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 486 131 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 968,14 $ CAD |
| Taille de l’unité | 247 pi² |
| Prix | 486 131 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 968,14 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Ce bureau situé au troisième étage bénéficie d’un aménagement moderne et lumineux, idéal pour une entreprise en croissance. L’environnement immédiat est dynamique et bien desservi par les transports en commun. Le bien comprend également une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire. L’accès est facilité par la proximité de la gare Saint-Lazare et de nombreuses lignes de métro et bus.
NOTES SUR LA VENTE
Prix de vente : 301 300 € HH
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Tout autre élément intéressant : 1 cave incluse
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 21 | - | - |
Présenté par
38 Rue De Liège
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