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38 Rue Du Temple Unités de condo • Bureau • 5 532 pi² • À vendre 8 830 299 $ CAD par unité • 75004 Paris
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Résumé de l'annonce
LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition une surface de bureaux lumineuse sous verrière avec belle hauteur sous plafond, au cœur du Marais. Idéal pour une entreprise créative recherchant un environnement inspirant, à deux pas du BHV et parfaitement desservi par les métros. Un cadre prestigieux entre histoire et dynamisme..- Surface en excellent état en triplex majoritairement aménagée en espace ouvert - Verrière avec stores électriques - Cuisine équipée - Parquet / béton - Très belle hauteur-sous-plafond - Climatisation au rez-de-chaussée / chauffage individuel électrique sur les étages - Double vitrage - Sanitaires PMR - Fibre optique - Issue de secours - Accès indépendant donnant sur cour - Immeuble sécurisé - Idéal showroom, agence de communication, architectes,... - Surface Carrez : 472,65 m² - Affectation en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe foncière : 18 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface en excellent état en triplex majoritairement aménagée en espace ouvert - Verrière avec stores électriques - Cuisine équipée - Parquet / béton - Très belle hauteur-sous-plafond - Climatisation au rez-de-chaussée / chauffage individuel électrique sur les étages - Double vitrage - Sanitaires PMR - Fibre optique - Issue de secours - Accès indépendant donnant sur cour - Immeuble sécurisé - Idéal showroom, agence de communication, architectes,... - Surface Carrez : 472,65 m² - Affectation en cours de validation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement - Taxe foncière : 18 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 731 pi² | Bureau | 1 168 210 $ CAD (1 598,10 $ CAD/pi²) | - |
| - | 785 pi² | Bureau | 1 254 108 $ CAD (1 597,59 $ CAD/pi²) | - |
| - | 4 014 pi² | Bureau | 6 407 979 $ CAD (1 596,41 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 731 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 168 210 $ CAD (1 598,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 785 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 254 108 $ CAD (1 597,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 014 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 6 407 979 $ CAD (1 596,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 731 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 168 210 $ CAD (1 598,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 785 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 254 108 $ CAD (1 597,59 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
-
| Taille de l’unité | 4 014 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 6 407 979 $ CAD (1 596,41 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 533 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 2 885 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1800 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 5 533 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 2 885 pi² |
| Année de construction | 1800 |
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