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38 Rue Jean Pages 1 453 pi² d'espace disponible • Bureau • 33140 Villenave-d'Ornon
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Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 489 $ CAD/an 290,79 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 7 108 $ CAD
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 453 pi² | 3/6/9 | 29,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 746 $ CAD/HT-HC/an 3 562 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
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| Taille |
| 1 453 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 29,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,45 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 746 $ CAD/HT-HC/an 3 562 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
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| Taille | 1 453 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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29,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 2,40 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 3 489 $ CAD/an 290,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 7 108 $ CAD
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Disponibilité IMMÉDIATE Au cœur d'un hôtel d'entreprises flambant neuf, respectant les normes actuelles et PMR, équipé de la FIBRE. **Localisation idéale** : rue Jean Pagès à Villenave d'Ornon, à deux pas de la sortie 18. **Plateau de bureaux** d'une superficie de 135 m², situé au 4e étage d'un bâtiment de 4 étages. - Usage exclusif de votre lot, avec interphone dédié au 4e étage pour accueillir vos visiteurs. - Coin cuisine déjà aménagé. - Espaces communs limités aux sanitaires situés au même étage, incluant une douche. - Possibilité de louer une salle de réunion à tarif préférentiel au 1er étage. **Avantages supplémentaires** : - Situé dans une zone artisanale dynamique et synergique. - Stationnement libre au pied du bâtiment, avec possibilité de louer jusqu'à 3 places dans un parking privé couvert. **Conditions financières** : - Bureau double : Loyer nu HT de 2 200 € (Possibilité de location meublée sur demande). - Provision pour charges : 180 €/mois (incluant taxe d'ordures ménagères, participation eau/électricité des parties communes, entretien des espaces communs). - Accès Fibre indépendant (abonnement et démarches à votre charge). - Location de place de parking privatisée et couverte : 95 € HT/mois. **Avantages locatifs** : - ZÉRO frais d'agence. - Dépôt de garantie : 1 à 3 mois de loyer selon le bail choisi. - Type de bail : Bail dérogatoire 1 an renouvelable ou bail commercial 3-6-9.
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38 Rue Jean Pages
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