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38 Rue Marius Grosso 3 488–23 110 pi² d'espace disponible • Flex • 69120 Vaulx-en-Velin
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Faits saillants
- Parc tertiaire moderne et sécurisé
- Environnement professionnel dynamique
- Très bonne accessibilité transports
Caractéristiques
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Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 216 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings extérieurs disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Local d’activités fonctionnel
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 883 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings extérieurs disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Local d’activités fonctionnel
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings extérieurs disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Local d’activités fonctionnel
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 776 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parkings extérieurs disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Local d’activités fonctionnel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - D01 | 4 510 pi² | 3/6/9 | 15,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 698 $ CAD/HT-HC/an 5 808 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D02 | 3 488 pi² | 3/6/9 | 15,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 426 $ CAD/HT-HC/an 4 452 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D03 | 3 488 pi² | 3/6/9 | 15,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 339 $ CAD/HT-HC/an 4 445 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D05 | 11 625 pi² | 3/6/9 | 14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 632 $ CAD/HT-HC/an 14 053 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - D01
| Taille |
| 4 510 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,29 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 698 $ CAD/HT-HC/an 5 808 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D02
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 15,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 426 $ CAD/HT-HC/an 4 452 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D03
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 339 $ CAD/HT-HC/an 4 445 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D05
| Taille |
| 11 625 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 168 632 $ CAD/HT-HC/an 14 053 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D01
| Taille | 4 510 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 216 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local d’activités fonctionnel
- Parkings extérieurs disponibles
RDC - D02
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 883 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local d’activités fonctionnel
- Parkings extérieurs disponibles
RDC - D03
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 872 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local d’activités fonctionnel
- Parkings extérieurs disponibles
RDC - D05
| Taille | 11 625 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès fonctionnel au sein du parc tertiaire Les Portes de la Soie, dans un environnement pensé pour accueillir des activités variées. L’organisation intérieure offre un potentiel d’aménagement intéressant, complété par des prestations techniques adaptées à un usage professionnel. La localisation au sein d’un ensemble récent et dynamique permet de profiter d’un environnement agréable et d’une accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 776 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
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Aperçu de la propriété
Le parc tertiaire Les Portes de la Soie constitue un ensemble professionnel récent implanté sur la commune de Vaulx-en-Velin. Il se distingue par un emplacement stratégique combinant activités tertiaires, services et vie de quartier, créant un environnement attractif pour les entreprises. L’ensemble bénéficie de nombreuses commodités et d’une accessibilité optimale grâce à la présence de lignes de bus à proximité, ainsi que du tramway et du métro situés à quelques minutes en voiture. Les gares principales de l’agglomération lyonnaise sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements professionnels. Le parc propose des espaces conçus pour accueillir des activités diversifiées, avec des aménagements extérieurs soignés, des espaces verts et un stationnement étendu comprenant notamment des places dédiées aux deux-roues. L’ensemble des bâtiments est doté d’équipements modernes visant à améliorer le confort des utilisateurs, notamment le chauffage, la climatisation et un contrôle des accès sécurisé. L’environnement général offre un cadre de travail agréable, pensé pour répondre aux besoins des structures souhaitant s’inscrire dans un site à la fois dynamique, moderne et pratique au quotidien.
Faits sur la propriété
Présenté par
38 Rue Marius Grosso
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