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38 Rue Victor Hugo 2 788–15 026 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret
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Faits saillants
- Immeuble récent de standing
- Quartier dynamique et commerçant
- Proche Gare Clichy-Levallois
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
-
Charges locatives: 8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 29 087 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 782 $ CAD/an 1 065 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux rénovés
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 15 337 $ CAD/an 1 278 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
-
Charges locatives: 8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 34 194 $ CAD/an 2 850 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 15 027 $ CAD/an 1 252 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 18 030 $ CAD/an 1 502 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
-
Charges locatives: 8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 35 146 $ CAD/an 2 929 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 15 445 $ CAD/an 1 287 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 18 532 $ CAD/an 1 544 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
-
Charges locatives: 8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 22 421 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 853 $ CAD/an 821,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux rénovés
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 822 $ CAD/an 985,17 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 3 617 pi² | 3/6/9 | 42,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 367 $ CAD/HT-HC/an 12 781 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 2 | 4 252 pi² | 3/6/9 | 42,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 297 $ CAD/HT-HC/an 15 025 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4 | 4 370 pi² | 3/6/9 | 42,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 318 $ CAD/HT-HC/an 15 443 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 6 | 2 788 pi² | 3/6/9 | 42,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 220 $ CAD/HT-HC/an 9 852 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 3 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 153 367 $ CAD/HT-HC/an 12 781 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 4 252 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 297 $ CAD/HT-HC/an 15 025 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4
| Taille |
| 4 370 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 318 $ CAD/HT-HC/an 15 443 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 6
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 42,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 220 $ CAD/HT-HC/an 9 852 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste 1
| Taille | 3 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
-
Charges locatives: 8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 29 087 $ CAD/an 2 424 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 12 782 $ CAD/an 1 065 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 15 337 $ CAD/an 1 278 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
2e étage, ste 2
| Taille | 4 252 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
-
Charges locatives: 8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 34 194 $ CAD/an 2 850 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 15 027 $ CAD/an 1 252 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 18 030 $ CAD/an 1 502 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR
- Climatisation intégrée
- Bureaux rénovés
4e étage, ste 4
| Taille | 4 370 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
-
Charges locatives: 8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 35 146 $ CAD/an 2 929 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 15 445 $ CAD/an 1 287 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 18 532 $ CAD/an 1 544 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR
- Climatisation intégrée
- Bureaux rénovés
6e étage, ste 6
| Taille | 2 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
42,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel au sein d’un immeuble moderne. Il est parfaitement adapté pour accueillir des équipes dans un environnement professionnel agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants.
-
Charges locatives: 8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 22 421 $ CAD/an 1 868 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,53 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 9 853 $ CAD/an 821,09 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,24 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 822 $ CAD/an 985,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
Aperçu de la propriété
L’immeuble est situé dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris et de la gare Clichy-Levallois (St Lazare à 10 min). Il offre un cadre de travail agréable, entouré de parcs, de restaurants et du centre commercial So Ouest. Les parties communes sont de bon standing, avec double ascenseur, gardien et contrôle d’accès. L’immeuble est facilement accessible par les transports en commun : métro Louise Michel (L3), Porte de Clichy (L14), RER C à Pereire, SNCF à Clichy-Levallois, ainsi que plusieurs lignes de bus. L’accès au périphérique se fait par la Porte de Champerret.
- Accès contrôlé
- Cour
Faits sur la propriété
Présenté par
38 Rue Victor Hugo
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