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38 Rue Victor Hugo 2 788–15 026 pi² d'espace disponible • Bureau • 92300 Levallois-Perret
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Faits saillants
- Immeuble récent de standing
- Quartier dynamique et commerçant
- Proche Gare Clichy-Levallois
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Taux de location
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Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, parfaitement adaptés à l’accueil d’équipes dans un environnement professionnel agréable. Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Au sein d’un immeuble moderne, les parties communes sont soignées et de bon standing. L’immeuble dispose d’un double ascenseur, d’un gardien et d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris et de la gare Clichy-Levallois (Saint-Lazare à 10 min). Il offre un cadre de travail agréable, entouré de parcs, de restaurants et du centre commercial So Ouest. Il est facilement accessible par les transports en commun : métro Louise Michel (L3), Porte de Clichy (L14), RER C à Pereire, SNCF à Clichy-Levallois et plusieurs lignes de bus. L’accès au périphérique se fait par la Porte de Champerret.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 29 892 $ CAD/an 2 491 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 136 $ CAD/an 1 095 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 15 761 $ CAD/an 1 313 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 868 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux rénovés
- Accès PMR
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, parfaitement adaptés à l’accueil d’équipes dans un environnement professionnel agréable. Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Au sein d’un immeuble moderne, les parties communes sont soignées et de bon standing. L’immeuble dispose d’un double ascenseur, d’un gardien et d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris et de la gare Clichy-Levallois (Saint-Lazare à 10 min). Il offre un cadre de travail agréable, entouré de parcs, de restaurants et du centre commercial So Ouest. Il est facilement accessible par les transports en commun : métro Louise Michel (L3), Porte de Clichy (L14), RER C à Pereire, SNCF à Clichy-Levallois et plusieurs lignes de bus. L’accès au périphérique se fait par la Porte de Champerret.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 35 141 $ CAD/an 2 928 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 15 443 $ CAD/an 1 287 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 18 529 $ CAD/an 1 544 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 868 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, parfaitement adaptés à l’accueil d’équipes dans un environnement professionnel agréable. Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Au sein d’un immeuble moderne, les parties communes sont soignées et de bon standing. L’immeuble dispose d’un double ascenseur, d’un gardien et d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris et de la gare Clichy-Levallois (Saint-Lazare à 10 min). Il offre un cadre de travail agréable, entouré de parcs, de restaurants et du centre commercial So Ouest. Il est facilement accessible par les transports en commun : métro Louise Michel (L3), Porte de Clichy (L14), RER C à Pereire, SNCF à Clichy-Levallois et plusieurs lignes de bus. L’accès au périphérique se fait par la Porte de Champerret.
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Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 36 119 $ CAD/an 3 010 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 15 873 $ CAD/an 1 323 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Accès PMR
- Bureaux rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 19 045 $ CAD/an 1 587 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, parfaitement adaptés à l’accueil d’équipes dans un environnement professionnel agréable. Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Au sein d’un immeuble moderne, les parties communes sont soignées et de bon standing. L’immeuble dispose d’un double ascenseur, d’un gardien et d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris et de la gare Clichy-Levallois (Saint-Lazare à 10 min). Il offre un cadre de travail agréable, entouré de parcs, de restaurants et du centre commercial So Ouest. Il est facilement accessible par les transports en commun : métro Louise Michel (L3), Porte de Clichy (L14), RER C à Pereire, SNCF à Clichy-Levallois et plusieurs lignes de bus. L’accès au périphérique se fait par la Porte de Champerret.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 23 042 $ CAD/an 1 920 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 10 126 $ CAD/an 843,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux rénovés
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 149 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation intégrée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 3 617 pi² | 3/6/9 | 43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 611 $ CAD/HT-HC/an 13 134 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 2e étage, ste 2 | 4 252 pi² | 3/6/9 | 43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 286 $ CAD/HT-HC/an 15 441 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4 | 4 370 pi² | 3/6/9 | 43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 446 $ CAD/HT-HC/an 15 871 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 6 | 2 788 pi² | 3/6/9 | 43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 492 $ CAD/HT-HC/an 10 124 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 3 617 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 611 $ CAD/HT-HC/an 13 134 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 4 252 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 286 $ CAD/HT-HC/an 15 441 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 4
| Taille |
| 4 370 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 446 $ CAD/HT-HC/an 15 871 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 6
| Taille |
| 2 788 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 492 $ CAD/HT-HC/an 10 124 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage, ste 1
| Taille | 3 617 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, parfaitement adaptés à l’accueil d’équipes dans un environnement professionnel agréable. Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Au sein d’un immeuble moderne, les parties communes sont soignées et de bon standing. L’immeuble dispose d’un double ascenseur, d’un gardien et d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris et de la gare Clichy-Levallois (Saint-Lazare à 10 min). Il offre un cadre de travail agréable, entouré de parcs, de restaurants et du centre commercial So Ouest. Il est facilement accessible par les transports en commun : métro Louise Michel (L3), Porte de Clichy (L14), RER C à Pereire, SNCF à Clichy-Levallois et plusieurs lignes de bus. L’accès au périphérique se fait par la Porte de Champerret.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 29 892 $ CAD/an 2 491 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 13 136 $ CAD/an 1 095 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 15 761 $ CAD/an 1 313 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 868 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
2e étage, ste 2
| Taille | 4 252 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, parfaitement adaptés à l’accueil d’équipes dans un environnement professionnel agréable. Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Au sein d’un immeuble moderne, les parties communes sont soignées et de bon standing. L’immeuble dispose d’un double ascenseur, d’un gardien et d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris et de la gare Clichy-Levallois (Saint-Lazare à 10 min). Il offre un cadre de travail agréable, entouré de parcs, de restaurants et du centre commercial So Ouest. Il est facilement accessible par les transports en commun : métro Louise Michel (L3), Porte de Clichy (L14), RER C à Pereire, SNCF à Clichy-Levallois et plusieurs lignes de bus. L’accès au périphérique se fait par la Porte de Champerret.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 35 141 $ CAD/an 2 928 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 15 443 $ CAD/an 1 287 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 18 529 $ CAD/an 1 544 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 868 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR
- Climatisation intégrée
- Bureaux rénovés
4e étage, ste 4
| Taille | 4 370 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, parfaitement adaptés à l’accueil d’équipes dans un environnement professionnel agréable. Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Au sein d’un immeuble moderne, les parties communes sont soignées et de bon standing. L’immeuble dispose d’un double ascenseur, d’un gardien et d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris et de la gare Clichy-Levallois (Saint-Lazare à 10 min). Il offre un cadre de travail agréable, entouré de parcs, de restaurants et du centre commercial So Ouest. Il est facilement accessible par les transports en commun : métro Louise Michel (L3), Porte de Clichy (L14), RER C à Pereire, SNCF à Clichy-Levallois et plusieurs lignes de bus. L’accès au périphérique se fait par la Porte de Champerret.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 36 119 $ CAD/an 3 010 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 15 873 $ CAD/an 1 323 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 19 045 $ CAD/an 1 587 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR
- Climatisation intégrée
- Bureaux rénovés
6e étage, ste 6
| Taille | 2 788 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, parfaitement adaptés à l’accueil d’équipes dans un environnement professionnel agréable. Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Au sein d’un immeuble moderne, les parties communes sont soignées et de bon standing. L’immeuble dispose d’un double ascenseur, d’un gardien et d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris et de la gare Clichy-Levallois (Saint-Lazare à 10 min). Il offre un cadre de travail agréable, entouré de parcs, de restaurants et du centre commercial So Ouest. Il est facilement accessible par les transports en commun : métro Louise Michel (L3), Porte de Clichy (L14), RER C à Pereire, SNCF à Clichy-Levallois et plusieurs lignes de bus. L’accès au périphérique se fait par la Porte de Champerret.
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 23 042 $ CAD/an 1 920 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,63 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 10 126 $ CAD/an 843,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,36 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 12 149 $ CAD/an 1 012 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux rénovés
- Climatisation intégrée
- Accès PMR
Aperçu de la propriété
Cet espace de bureaux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un aménagement fonctionnel, parfaitement adaptés à l’accueil d’équipes dans un environnement professionnel agréable. Il offre des prestations de qualité telles que la climatisation, des faux plafonds et un accès PMR. Au sein d’un immeuble moderne, les parties communes sont soignées et de bon standing. L’immeuble dispose d’un double ascenseur, d’un gardien et d’un double contrôle d’accès pour garantir la sécurité des occupants. L’immeuble est situé dans un quartier dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate de Paris et de la gare Clichy-Levallois (Saint-Lazare à 10 min). Il offre un cadre de travail agréable, entouré de parcs, de restaurants et du centre commercial So Ouest. Il est facilement accessible par les transports en commun : métro Louise Michel (L3), Porte de Clichy (L14), RER C à Pereire, SNCF à Clichy-Levallois et plusieurs lignes de bus. L’accès au périphérique se fait par la Porte de Champerret.
- Accès contrôlé
- Cour
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
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38 Rue Victor Hugo
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