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38 S Main St 3 229 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Churchville, NY 14428
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Faits saillants
- Commercial sale/lease opportunity at 38 S Main Street
- With spacious interiors and an open floor plan, your business can thrive in a setting that combines functionality with character.
- Former bank space offers versatile layouts ideal for retail, medical offices, professional services, or other service-oriented businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 229 pi² | Négociable | 25,57 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 82 574 $ CAD/an 6 881 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
We are excited to present a unique commercial leasing opportunity at 38 S Main Street, Churchville, NY. This former bank space offers versatile layouts ideal for retail, medical offices, professional services, or other service-oriented businesses. With spacious interiors and an open floor plan, your business can thrive in a setting that combines functionality with character. Located in the charming Village of Churchville, this property benefits from high visibility, strong foot traffic, and a welcoming community atmosphere. Churchville is known for its small-town charm, local businesses, and easy accessibility, making it an ideal location to establish or grow your business. Don’t miss the chance to position your business in this premium, turnkey space in one of Western New York’s most appealing villages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- high visibility, strong foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Tompkins Bank Of Castile
- Banque
- 45
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tompkins Bank Of Castile | Banque | 45 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 229 pi² | Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 9,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 9,29/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Présenté par
38 S Main St
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