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Sugar Creek Shopping Center 38 Sugar Creek Ctr 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bella Vista, AR 72714
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Faits saillants
- Across from OZ Bike Park
- Front-door parking access
- Anchored by Allen's Grocery
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 32 | 1 200 pi² | 5 ans | 35,38 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 42 453 $ CAD/an 3 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
20-60 Sugar Creek Ctr - 1er étage - ste 32
Property Highlights ±1,200 SF move-in-ready retail suite Grocery-anchored neighborhood shopping center Across from the newly opened OZ Trails Bike Park Property-wide façade renovation and branding improvements underway Glass storefront with abundant natural light Front-door parking Monument signage opportunity on Highway 71 Tenant improvement allowance negotiable Ideal for boutique retail, coffee, specialty food, wellness, medical, professional services, fitness, or office users Surrounded by strong residential growth and year-round outdoor recreation
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Allen's Discount Foods
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allen's Discount Foods | Supermarché | 1 | Local |
| Goodwill | Accessoires | 5 284 | Local |
| Highland Pet Company | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Mercy Therapy Services - Sugar Creek | - | 1 | - |
| Pizza Hut | Pizza | 7 437 | International |
| Village Bookkeeping & Tax Service | Société de financement | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 48 552 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,64 AC |
| Stationnement | 594 places | Année de construction | 1997 |
| Magasins | 14 | Rues transversales | US Hwy 71 & Dartmoor Rd |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 594 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 48 552 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,64 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | US Hwy 71 & Dartmoor Rd |
À propos de la propriété
Position your business in one of Bella Vista's most established neighborhood shopping destinations. Sugar Creek Center is an established grocery-anchored retail center undergoing a comprehensive exterior transformation, creating a refreshed environment while maintaining the proven customer traffic of a long-standing retail destination. Directly across from the newly opened OZ Trails Bike Park, the property benefits from year-round visitation from residents, cyclists, outdoor enthusiasts, and daily commuters.
Présenté par
Sugar Creek Shopping Center | 38 Sugar Creek Ctr
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