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38 Swampscott - Gym or Speciality Facility 38 Swampscott Rd 5 000–19 200 pi² d'espace disponible • Bureau • Salem, MA 01970
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This ±19,200 SF former full-service gym space is now available for immediate occupancy. The facility features an efficient rectangular layout with strong clear spans and high ceilings, providing large open training floors ideal for weights, cardio, turf, or group classes. The space is fully equipped with existing specialty areas, including a spin studio, boxing area, private training rooms, and fitness studios. It also includes fully built-out locker rooms for men and women, a front desk/reception area, a management office, and support spaces. The interior is finished with durable gym-grade flooring and benefits from excellent natural light. The property offers ample on-site parking and prominent signage along Swampscott Road. Please note that the space is divisible to suit your specific requirements.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 154 personnes
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’ - 20’
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 000 à 19 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 5 000 à 19 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 5 000 à 19 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
This ±19,200 SF former full-service gym space is now available for immediate occupancy. The facility features an efficient rectangular layout with strong clear spans and high ceilings, providing large open training floors ideal for weights, cardio, turf, or group classes. The space is fully equipped with existing specialty areas, including a spin studio, boxing area, private training rooms, and fitness studios. It also includes fully built-out locker rooms for men and women, a front desk/reception area, a management office, and support spaces. The interior is finished with durable gym-grade flooring and benefits from excellent natural light. The property offers ample on-site parking and prominent signage along Swampscott Road. Please note that the space is divisible to suit your specific requirements.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 154 personnes
- Plafonds finis: 12’ - 20’
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
38 Swampscott Road in Salem offers a turnkey ±19,200 SF facility (divisible to ±3,000 SF) ideal for fitness, wellness, medical-adjacent, or flex retail users. Formerly a full-service gym, the space features open training floors, private studios, locker rooms, and offices, significantly reducing upfront capital costs. Located near the rotary with immediate access to Route 1, I-95, and Route 128, the property provides excellent visibility, ample parking, and proximity to major retailers like Target and Whole Foods. The surrounding North Shore market serves an affluent, health-conscious demographic of 44,200 residents with a median household income of $85,000. The space is move-in ready with high ceilings and strong signage opportunities. Market lease rates are estimated between $16.00–$20.00 NNN per square foot, offering a below-replacement-cost opportunity for immediate operational scale.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 200 pi² | Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Taille du bâtiment | 133 080 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 19 200 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du bâtiment | 133 080 pi² |
| Année de construction | 1988 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
38 Swampscott - Gym or Speciality Facility | 38 Swampscott Rd
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