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38 The Entrance Rd 947 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • The Entrance, NSW 2261
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Faits saillants
- Superb location in a high-traffic tourism hub, surrounded by cafés, restaurants, and convenience outlets.
- Rear access and internal amenities for optimal day-to-day functionality.
- Extra storage component for inventory or supplementary operational space.
- High-profile glass frontage to The Entrance Road with strong signage potential.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Shop 2 | 947 pi² | Négociable | 31,37 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 29 716 $ CAD/an 2 476 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste Shop 2
Secure a prime retail position in the heart of The Entrance, one of the Central Coast’s premier tourist destinations. This approx. 88 m² open-plan tenancy is designed to showcase your business with a full glass shopfront delivering maximum street appeal and unrivaled exposure to strong year-round pedestrian and vehicular traffic. Perfectly situated in a bustling retail strip, this space is suitable for a broad range of uses—specialty retail, service-based operators, boutique food concepts, or destination stores looking to harness The Entrance’s elevated consumer activity during peak holiday seasons and weekend tourism cycles. The layout offers versatility for easy fit-out, complemented by rear access, internal facilities, and additional storage space ideal for stock handling and back-of-house functions. Ample street parking right at the door makes customer visits seamless, enhancing the opportunity for spontaneous walk-ins and repeat clientele. This is a rare chance to position your business in a tightly held waterfront village that thrives on a consistent mix of local trade and substantial visitor inflows every summer and holiday season.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 947 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 6 814 pi² |
| Superficie totale disponible | 947 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 814 pi² |
À propos de la propriété
The Entrance stands as a cornerstone retail locality on the Central Coast, known for blending consistent local commerce with inflows of tourist expenditure, thereby offering businesses long-term stability and seasonal revenue acceleration. Opportunities for well-positioned retail shops of this size and rental bracket remain extremely limited along this visited beachfront corridor.
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38 The Entrance Rd
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