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380 15th St 812–2 142 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94612
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FAITS SAILLANTS
- À l'heure actuelle, chaque espace est aménagé en deux espaces de restaurant individuels à aire ouverte.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 812 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 1 330 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
SPACE 1: 812 SF | Corner of 15th and Franklin St 7'.5"- Type 1 hood, utility connections ready, small seating area. Separate entrances, access to common area restrooms and expansive window frontage. Sidewalk seating may be permitted, as well as the possibility of a parklet, per approvals process.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Cuisine
- Plafonds finis: 10’
- Toilettes communes.
- Les espaces peuvent être détruis séparément.
1er étage
SPACE 2: 1,330 RSF | In-Line on 15th St 7'- Type 1 hood, utility connections ready, large seating area. Separate entrance, access to common area restrooms and expansive window frontage. Sidewalk seating may be permitted, as well as the possibility of a parklet, per approvals process.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafonds finis: 10’
- Toilettes de l'espace commun.
- Les espaces peuvent être détruis séparément.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 142 pi² | Superficie commerciale brute | 27 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Superficie totale disponible | 2 142 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 400 pi² |
| Année de construction | 1923 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des espaces de restauration de 2e génération au centre-ville à 15e et Webster sont maintenant disponibles ! Situé à un pâté de maisons des favoris locaux Wise Sons, Aburaya, Lion Dance Cafe, Ali Baba's et Hatch. Près de Timeless Coffee, du Howden Market et du favori local, Senor Sisig. Cette zone s'adresse aux foules tôt le matin et tard le soir avec des résidences à proximité, y compris l'Atlas de 633 logements, de nombreux espaces de bureaux créatifs et un flux constant d'employés de bureau qui reviennent quelques jours par semaine. À quelques pas du théâtre Paramount et du lac Merritt, et à quelques pas du BART.
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380 15th St
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