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380-392 E Sunbridge Dr 1 194 pi² d'espace disponible • Bureau • Fayetteville, AR 72703
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Faits saillants
- Près de l'intersection de la promenade Sunbridge et de l'avenue Collage, qui voit environ 30 000 VPD
- Offrir aux entreprises des possibilités de signalisation et de stationnement
- Chaque suite est munie de grandes fenêtres offrant un éclairage naturel.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 388 | 1 194 pi² | 3 ans | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 35 925 $ CAD/an 2 994 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 388
+/- 1,194 SF office space available right off College Ave in Fayetteville! This space includes 3 large offices or patient rooms, a huge reception/waiting area, private bathroom, storage room which could also potentially be an additional small office, and an electrical room which could also be used for more storage. Ample natural light due to the large windows making this a nice executive office/medical space in the heart of Fayetteville. In addition to all of this there is an existing sign frame for the tenant to use, saving them over $3,000 feet sign install and it has electric inside so it is capable of illuminating at night. Plenty of parking for your employees or clients and easy access to I-49. The perfect place to grow your business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 194 pi² | Superficie commerciale brute | 10 096 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Superficie totale disponible | 1 194 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 096 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Ce complexe de bureaux et de commerces de détail situé sur la promenade Sunbridge bénéficie d'un emplacement privilégié près de l'intersection à fort trafic de la promenade Sunbridge et de l'avenue North College (30 000 VPD) à Fayetteville, AR. Ce complexe haut de gamme offre un accès pratique à toutes les commodités de Fayetteville. Chaque combinaison est dotée de grandes fenêtres qui remplissent les espaces de lumière naturelle, de multiples possibilités d'affichage bien en vue et d'un grand stationnement. Situé à proximité d'entreprises populaires telles que Braum's, Schlotzsky's, Rush Running, Potter's House Thrift et plus encore, ce complexe est l'endroit idéal pour votre bureau ou votre commerce de détail.
Principaux détaillants à proximité
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380-392 E Sunbridge Dr
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