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Parc Cézanne I 380 Avenue Archimède 4 166–20 764 pi² d'espace disponible • Bureau • 13090 Aix-en-Provence
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FAITS SAILLANTS
- Environnement labellisé THPE, garantissant des performances énergétiques élevées et un cadre de travail durable.
- Flexibilité des surfaces et accessibilité immédiate, idéale pour des entreprises souhaitant s’installer rapidement dans des bureaux de qualité.
- Très bon ratio de parkings : 314 emplacements pour moins de 2 000 m², un atout rare sur le marché aixois.
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Plateau de bureaux rénové, accessible PMR, offrant une excellente luminosité naturelle. Idéal pour une entreprise recherchant une surface immédiatement exploitable dans un cadre tertiaire moderne. Sol moquette, climatisation réversible en faux plafond, sanitaires en parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stationnements extérieurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Surface rationnelle et modulable
- Environnement professionnel dynamique
Plateau de bureaux rénové, accessible PMR, offrant une excellente luminosité naturelle. Idéal pour une entreprise recherchant une surface immédiatement exploitable dans un cadre tertiaire moderne. Sol moquette, climatisation réversible en faux plafond, sanitaires en parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stationnements extérieurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Surface rationnelle et modulable
- Environnement professionnel dynamique
Plateau de bureaux rénové, accessible PMR, offrant une excellente luminosité naturelle. Idéal pour une entreprise recherchant une surface immédiatement exploitable dans un cadre tertiaire moderne. Sol moquette, climatisation réversible en faux plafond, sanitaires en parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stationnements extérieurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Surface rationnelle et modulable
- Environnement professionnel dynamique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 166 pi² | 3/6/9 | 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 907 $ CAD/HT-HC/an 6 492 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 8 299 pi² | 3/6/9 | 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 627 $ CAD/HT-HC/an 13 969 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 8 299 pi² | 3/6/9 | 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 627 $ CAD/HT-HC/an 13 969 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 166 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 907 $ CAD/HT-HC/an 6 492 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 299 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 627 $ CAD/HT-HC/an 13 969 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 299 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 167 627 $ CAD/HT-HC/an 13 969 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 166 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,70 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux rénové, accessible PMR, offrant une excellente luminosité naturelle. Idéal pour une entreprise recherchant une surface immédiatement exploitable dans un cadre tertiaire moderne. Sol moquette, climatisation réversible en faux plafond, sanitaires en parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface rationnelle et modulable
- Stationnements extérieurs
- Environnement professionnel dynamique
1er étage
| Taille | 8 299 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux rénové, accessible PMR, offrant une excellente luminosité naturelle. Idéal pour une entreprise recherchant une surface immédiatement exploitable dans un cadre tertiaire moderne. Sol moquette, climatisation réversible en faux plafond, sanitaires en parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Stationnements extérieurs
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2e étage
| Taille | 8 299 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux rénové, accessible PMR, offrant une excellente luminosité naturelle. Idéal pour une entreprise recherchant une surface immédiatement exploitable dans un cadre tertiaire moderne. Sol moquette, climatisation réversible en faux plafond, sanitaires en parties communes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 764 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Accessible aux fauteuils roulants
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du pôle tertiaire de la Duranne haute, cet immeuble de bureaux rénové offre des surfaces modernes et fonctionnelles, au sein d’un ensemble immobilier labellisé Très Haute Performance Environnementale (THPE). L’environnement est dynamique, entouré d’entreprises innovantes et de services de proximité.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Parc Cézanne I | 380 Avenue Archimède
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