Freestone Cheese Shop 380 Bohemian Hwy 2 508 pi² Commerce de détail Immeuble Sebastopol, CA 95472 1 720 260 $ CAD (685,91 $ CAD/pi²)

Voici l'occasion d'être propriétaire du Freestone Cheese Shop, une propriété historique qui comprend un magnifique magasin de fromage et de vin artisanal de l'époque de 1887 ainsi qu'un studio résidentiel et un garage pour 2 voitures, le tout sur une parcelle privée de 0,289 acre. Cela constituerait une combinaison parfaite de vie et de travail, ou une occasion de revenu combinant les ventes au détail et les revenus locatifs résidentiels. Le bâtiment de la fromagerie artisanale était une maison historique des années 1800. Il a été entièrement rénové en 2012 avec tous les permis et les soins nécessaires pour restaurer sa nature et son charme historiques. La propriété comprend une licence ABC de type 20 pour la bière et le vin ! Le studio résidentiel séparé et le garage pour 2 voitures ont 700+/- pieds carrés d'espace habitable avec une cuisine complète, des comptoirs en pierre, de beaux planchers de bois franc, un foyer au gaz, des lucarnes, des plafonds voûtés, une salle de bain complète bien aménagée avec buanderie et un grand espace de rangement. Il y a une vaste terrasse en bois à l'entrée principale pour profiter du soleil et de la nature environnante. Le garage/atelier de 2 voitures situé en dessous a été autorisé comme atelier avec une électricité améliorée et un cadre tranquille à côté de l'étang voisin. Cet atelier est parfait comme atelier d'art, atelier de menuiserie ou tout simplement comme garage et pour avoir un grand espace de rangement. C'est un endroit fabuleux à Freestone, avec la boulangerie Poplar Wild Flour Bread à distance de marche, le spa Osmosis Day de l'autre côté de la rue, des établissements vinicoles de classe mondiale, des restaurants, l'océan à Bodega, ainsi que tout ce que Sebastopol et Occidental ont à offrir, tout à proximité.
La boutique propose actuellement une gamme de produits, dont beaucoup proviennent de la région, notamment du fromage, de la charcuterie, du vin, de l'huile d'olive, du vinaigre, des confitures, des noix, des craquelins, des ustensiles de cuisine, des œuvres d'art et plus encore. En entrant dans la boutique, vous profiterez de beaux planchers de bois franc, de hauts plafonds, d'une salle de bains ADA, de mini-fentes sans conduits éconergétiques pour le chauffage et la climatisation et d'un décor attrayant, de l'ameublement, ainsi que du fromage et d'autres produits présentés avec goût partout. La partie arrière fermée au public offre un bureau privé, un espace de rangement et une grande cuisine commerciale.
C'est une occasion rare d'aimer la vie, de bien vivre et de profiter du travail en un seul paquet. Il est rare de trouver une telle occasion. Venez nous rendre visite bientôt !