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Five Town Plaza 380 Cooley St 1 815–9 315 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, MA 01118
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré dans l'épicerie avec une forte liste de locataires nationaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 815 pi² | Négociable | 48,86 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 88 676 $ CAD/an 7 390 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 63 | 7 500 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 261 735 $ CAD/an 21 811 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
300-384 Cooley St - 1er étage - ste 14
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Ancré par Big Y.
302 Cooley St - 1er étage - ste 63
Restaurant space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Ancré par Big Y.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À FIVE TOWN PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ATI Physical Therapy
- Soins de santé
- 1 068
- National
- Big Y
- Supermarché
- 113
- Régional
- Burlington
- Grand magasin
- 1 536
- National
- IHOP
- Restaurant
- 2 048
- International
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 961
- National
- Texas Roadhouse
- Restaurant
- 790
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ATI Physical Therapy | Soins de santé | 1 068 | National |
| Big Y | Supermarché | 113 | Régional |
| Burlington | Grand magasin | 1 536 | National |
| IHOP | Restaurant | 2 048 | International |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 961 | National |
| Texas Roadhouse | Restaurant | 790 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-Ancré par Big Y, le premier épicier par part de marché dans la région métropolitaine de Springfield -Autres locataires nationaux et régionaux : Burlington Coat Factory, Big Lots et Texas Roadhouse -Population excédant 77 200 habitants dans un rayon de trois milles -Le centre est situé à l'intersection de la rue Cooley et de l'autoroute Bicentennial qui bénéficie de plus de 40 000 voitures par jour
- Ligne d'autobus
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Five Town Plaza | 380 Cooley St
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