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380 E Lake Mead Pky
Henderson, NV 89015
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The nearly new ±6,912 SF vacant retail building sits on an out-parcel and is available for sale or lease.
- The opportunity suits an Owner-User, Developer, or Opportunistic Investor; an Owner-User Buyer would qualify for SBA financing.
- Close to retail centers; Lake Mead Gateway Plaza, Victory Village Plaza, St. Rose Dominican Hospital, Lake Mead Recreational Area, America First Cntr
- Built in 2023, it’s suited for retail service, traditional retail, or dining — and being move-in ready
- The building is strategically located near the Cadence master-planned community (±2,220 acres of homes, parks, and trails off Lake Mead)
- The asset serves a population of about ±206,787 residents within a 5-mile radius, with an impressive average household income of $129,751.
Résumé de l'annonce
The nearly new ±6,912 SF vacant retail building sits on an out-parcel and is available for sale or lease. Built in 2023, it’s suited for retail service, traditional retail, or dining — and being move-in ready, it’s considerably quicker and cheaper than developing a new building. The opportunity suits an Owner-User, Developer, or Opportunistic Investor; an Owner-User Buyer would qualify for SBA financing.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 912 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 474 260 $ CAD
Prix par pi²
647,32 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,86 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
32 places (4,63 places par 1 000 pi² loué)
Façade
678’ sur Lake Mead Pky
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-08-401-014 | Évaluation des bâtiments | 375 483 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 826 $ CAD | Évaluation totale | 615 309 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-08-401-014
Évaluation du terrain
239 826 $ CAD
Évaluation des bâtiments
375 483 $ CAD
Évaluation totale
615 309 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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