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Spartan Commerce Park 380 John Dodd Rd 22 647–67 731 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Spartanburg, SC 29303
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FAITS SAILLANTS
- L'I-26 Logistics Center est une installation industrielle de classe A de 226 800 SF offrant un lotissement flexible jusqu'à 22 647 SF, et 170 113 PF disponibles dès maintenant.
- Accès inégalé aux I-26 et I-85, offrant une connectivité interétatique transparente et une proximité avec des leaders industriels tels qu'Amazon et Sunbelt Rentals.
- Avec des hauteurs dégagées de 32 pieds, 60 portes de quai, 2 drive-ins pouvant accueillir 6, un plancher très plat et un bureau de 2 721 pi2 en construction.
- Au sein du marché industriel en plein essor de Spartanburg, alimenté par l'installation Greer de BMW et la croissance du commerce électronique, attirant d'importants distributeurs et détaillants.
CARACTÉRISTIQUES
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This Class A industrial space spans approximately 226,800 square feet, with approximately ±67,731 square feet currently available for immediate occupancy. Designed to accommodate a diverse range of industrial users, the building provides the flexibility to subdivide down to ±22,647 square feet. Noteworthy features include a generous ±1,760 square feet of spec office space currently under construction, exceptionally flat 6-inch flooring, and an ESFR sprinkler system. Additionally, FILOT options are available, enhancing the overall appeal of this prime industrial facility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Direct access to Interstate 26
- ESFR sprinkler system
- Comprend 1 760 pi² d’espace de bureau dédié
- 18 quais de chargement
- ±1,760 SF of spec office
- LED lighting throughout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 22 647 à 67 731 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 22 647 à 67 731 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 22 647 à 67 731 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
This Class A industrial space spans approximately 226,800 square feet, with approximately ±67,731 square feet currently available for immediate occupancy. Designed to accommodate a diverse range of industrial users, the building provides the flexibility to subdivide down to ±22,647 square feet. Noteworthy features include a generous ±1,760 square feet of spec office space currently under construction, exceptionally flat 6-inch flooring, and an ESFR sprinkler system. Additionally, FILOT options are available, enhancing the overall appeal of this prime industrial facility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 760 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 18 quais de chargement
- Air central et chauffage
- ±1,760 SF of spec office
- Direct access to Interstate 26
- LED lighting throughout
- ESFR sprinkler system
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
I-26 Logistics Center est une installation industrielle de classe A de premier plan d'une superficie de 226 800 pieds carrés, stratégiquement située dans une zone industrielle florissante au 380 John Dodd Road. Cette propriété est soigneusement conçue pour répondre à un large éventail de besoins industriels, offrant des spécifications de bâtiment de premier ordre et la flexibilité de subdiviser en espaces aussi petits que 22 647 pieds carrés, une caractéristique inhabituelle pour une installation de cette taille dans la région. À l'heure actuelle, jusqu'à environ 170 113 pieds carrés sont disponibles à la location immédiate. Idéal pour les opérations de distribution, d'entrepôt ou de fabrication, le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 32 pieds, de deux portes d'entrée pouvant en ajouter quatre autres et de 60 portes de quai, 25 avec des niveleurs pneumatiques et trois avec des niveleurs mécaniques. Parmi les autres points saillants, mentionnons 2 721 pieds carrés d'espaces de bureaux spécificatifs en construction, un plancher de 6 pouces nivelé avec précision et un système de gicleurs ESFR avancé. La propriété offre également des incitatifs FILOT (Fee in Rappel of Tax Agreement), ce qui accroît encore son attrait en tant que solution industrielle de premier plan. Les futurs locataires bénéficieront d'un accès interétatique inégalé, situé à moins d'un demi-mille de l'Interstate 26 et à moins de 3 milles de l'Interstate 85, assurant une connectivité sans faille. Niché à proximité de géants industriels établis comme Amazon et Sunbelt Rentals, cet emplacement offre un avantage stratégique. La demande industrielle à Spartanburg a grimpé en flèche au cours des deux dernières décennies à la suite de la croissance de l'usine de production de 3 millions de pieds carrés de BMW à Greer, d'une superficie de 3 millions de pieds carrés. D'autres constructeurs et fournisseurs d'automobiles se sont regroupés près de la plus grande usine mondiale du constructeur automobile allemand. Plus récemment, la croissance des importations et des opérations de commerce électronique a attiré des distributeurs au détail, tels que Dollar General, Lowe's et Adidas, dans la région de Spartanburg.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
CONTACTS
-
Randall Bentley -
Jordan Skellie -
Micah Williams -
Andrew Harrill -
Lee & Associates - Greenville
Présenté par
Spartan Commerce Park | 380 John Dodd Rd
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