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Dollar General | 8.25 Yr. | Abs NNN 380 Lodge Rd 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Camden, TN 38320 1 375 016 $ CAD (151,10 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 8.25 Years of Guaranteed Lease Term Remaining (Lease Exp: 07/31/2034)
- Absolute NNN Lease with ZERO Management Responsibilities | Tenant Pays for ALL Operating Expenses, Insurance & Reimburses Property Taxes
- Proximity from Camden, TN: Clarksville, TN = 65 Miles; Franklin, TN = 79 Miles; Nashville, TN = 94 Miles, Goodlettsville, TN = 105 Miles
- 2019 Build to Suit Construction | 9,100 SF Building on 1.92 Acre Parcel
- Recent Store Remodel | In May 2025, Subject Property Underwent a Significant Remodel at the Sole Cost and Expense of Dollar General
Résumé de l'annonce
Schuchert Retail Group is pleased to exclusively present for sale the 9,100 SF Dollar General located at 380 Lodge Rd, Camden, TN 38320.
In Cooperation With: Brian Brockman - Bang Realty-Tennessee, Inc.
TN License #343837
In Cooperation With: Brian Brockman - Bang Realty-Tennessee, Inc.
TN License #343837
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 375 016 $ CAD
Prix par pi²
151,10 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
96 250 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,92 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
31 places (3,41 places par 1 000 pi² loué)
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 071-017.01 | Évaluation des bâtiments | 516 346 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 020 $ CAD | Évaluation totale | 536 366 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
071-017.01
Évaluation du terrain
20 020 $ CAD
Évaluation des bâtiments
516 346 $ CAD
Évaluation totale
536 366 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 8.25 Yr. | Abs NNN | 380 Lodge Rd
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