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380 Lone Pine Blvd, Suite C 380 Lone Pine Blvd 1 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • The Dalles, OR 97058
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FAITS SAILLANTS
- At intersection of hwy 197 and I-84. Lots of traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 1 980 pi² | 16’ | 3-5 ans | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 109 211 $ CAD/an 9 101 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
Prime Retail location in Lone pine Neighborhood, the Dalles. Easy access off of I-84 and US 197. Adjacent to Starbucks and McDonalds. Corner location in the Mixed use Lone Pine neighborhood mostly built out with 70+ additional townhomes planned. Urgent care across the street. Ample parking. Patio space available. Warm Vanilla shell and restrooms provided with lease. 3-5 year term.Warm Vanilla Shell provided.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Starbucks | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² | Année de construction | 2022 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 16,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 980 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 980 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 980 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 16,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix pour le commerce de détail dans le quartier Lone Pine, à The Dalles. Accès facile depuis l'I-84 et la US 197. Adjacent à Starbucks et McDonald's. Local situé en coin dans le quartier à usage mixte de Lone Pine, principalement développé, avec plus de 70 maisons en rangée supplémentaires prévues. Clinique de soins d'urgence juste en face. Stationnement abondant. Espace patio disponible. Local livré avec une finition "coquille vanille" et des salles de bain incluses dans le bail. Durée de location de 3 à 5 ans.
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Présenté par
380 Lone Pine Blvd, Suite C | 380 Lone Pine Blvd
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