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380 Lyndoch St 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Corunna, ON N0N 1G0 1 495 000 $ CAD (373,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zone à fort achalandage, secteur commercial en pleine croissance, emplacement d'un restaurant établi, nouveau développement derrière le site, le site offre un fort potentiel de réaménagement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le populaire restaurant Golden Palace a récemment fermé ses portes. Cela représente une nouvelle OPPORTUNITÉ. Restaurant entièrement équipé de 4 000 pieds carrés avec 34 tables et une cuisine de 10 ans, offrant une base idéale pour votre prochaine aventure culinaire. Alternativement, cet emplacement de choix avec plus de 186 pieds de façade offre un potentiel incroyable pour des commerces de détail, l'hôtellerie, l'automobile ou une large gamme d'usages permis sous le zonage C1. La communauté bénéficie d'une base de revenus solide et d'une croissance démographique grâce à la présence de grandes entreprises énergétiques, notamment Nova Chemicals, qui a récemment achevé une expansion de 3 milliards de dollars. Le mode de vie en bord de l'eau attire de nombreux autres résidents. Une opportunité exceptionnelle attend les entrepreneurs avisés.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 495 000 $ CAD
Prix par pi²
373,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
C1
Stationnement
50 places (10 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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380 Lyndoch St
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