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Marketplace Shrewsbury 380 Maple Ave 1 556–9 094 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Shrewsbury, MA 01545
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement exceptionnel - Grande visibilité, Superbe accès toutes les directions, Nombre de trafic le plus élevé, Données démographiques les plus souhaitables
- 1 500 SF - 7 500 unités SF disponibles
- Location maintenant de la phase 3 pour occupation immédiate et du site de la phase 4 pour livraison en 2025
- Cour à manger en plein air, salle de réunion et d'arrivée, places de stationnement réservées au ramassage en bordure de rue, aménagée et entretenue par des professionnels
- 6 bornes de recharge pour véhicules électriques sur place, arrêt de transport en commun couvert sur place
- SITE PAYANT DISPONIBLE 2025
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3109 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3110 | 2 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4101 | 1 688 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4102 | 1 556 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
378 Maple Ave - 1er étage - ste 3109
Completely redeveloped space; NEW ROOF, NEW STOREFRONT, NEW UTILITIES, NEW TENANT CONTROLLED HVAC, TENANT PANEL ON PYLON, ENTRY VESTIBULE, VERY HIGH CEILING/ROOF, CAN BE COMBINED WITH UNIT 3110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
378 Maple Ave - 1er étage - ste 3110
Completely redeveloped space; NEW ROOF, NEW STOREFRONT, NEW UTILITIES, NEW TENANT CONTROLLED HVAC, TENANT PANEL ON PYLON, , VERY HIGH CEILING/ROOF, CAN BE COMBINED WITH UNIT 3109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
378 Maple Ave - 1er étage - ste 4101
PAD Building NEW CONSTRUCTION GROUND FLOOR Available SPRING 2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
378 Maple Ave - 1er étage - ste 4102
New pad bldg, close to street, ample parking, prominent position, new construction, new hvac, new roof, opening storefront, outside seating, awnings, high ceiling, common grease trap, secure trash and grease cage, direct to unit receiving. Join this food oriented project.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- EggHolic Indian Streetfood
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Hooters
- Restaurant
- 337
- International
- Imperial Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- In Motion Personal Training
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- NOLA Cajun Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Reliant Medical Group
- MD/DDS
- 37
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| EggHolic Indian Streetfood | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Hooters | Restaurant | 337 | International |
| Imperial Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| In Motion Personal Training | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| NOLA Cajun Kitchen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Reliant Medical Group | MD/DDS | 37 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MarketPlace Shrewsbury est situé à l'intersection avec signalisation, accès toutes directions, de la route 9 (Boston Turnpike) et de l'avenue Maple à Shrewsbury, au Massachusetts. Cet emplacement offre une visibilité, un accès et un stationnement exceptionnels. Nous louons actuellement la phase trois pour livraison immédiate et la phase quatre pour l'été 2025. Notre cour à manger en plein air, les zones piétonnes délimitées par le paysage et l'arrêt de transport en commun régional ne sont que quelques-unes des commodités de la propriété. MarketPlace Shrewsbury est situé sur la route 9 (BostonWorcester Turnpike), à l'intersection signalisée de l'avenue Maple, la porte d'entrée du centre-ville historique. Shrewsbury est une communauté de chambres très recherchée à Boston et à Worcester. L'excellente démographie de MarketPlace Shrewsbury pendant la journée, les navetteurs et les résidents, jumelée à une grande visibilité et à un accès remarquables, en font une destination très souhaitable le long du corridor commercial Rt 9. Visitez Marketplaceshrewsbury.com pour plus d'informations sur le projet.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Properties
Marketplace Shrewsbury | 380 Maple Ave
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