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380 Moraga Rd
Moraga, CA 94556
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare occasion d'aménager un site de ±2,51 acres dans l'un des quartiers les plus riches de la région de la baie.
- Offre un mélange unique de vie haut de gamme, d'une population bien éduquée et d'une économie stable dans un quartier sûr.
- Moraga profite de la présence du Saint Mary's College of California, qui est l'un des principaux employeurs de la région et qui génère un grand nombre d'étudiants.
- La ville de Moraga a récemment adopté un élément de logement et un changement de zonage qui permet maintenant le développement résidentiel de ce site.
- Des écoles classées à l'échelle nationale, de multiples options sportives, des randonnées panoramiques et un marché de producteurs florissant.
- L'un des revenus médians des ménages et des valeurs résidentiels les plus élevés au pays.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews, à titre de représentant exclusif, est heureux d'offrir à la vente 380 Moraga Road, Moraga CA, (la « propriété »). Il s'agit d'une occasion rare pour un promoteur, un propriétaire-utilisateur et/ou un investisseur d'acquérir un site de 2,51 acres amélioré par un immeuble de bureaux de ±27 960 pieds 2, dans la ville aisée de Moraga. Située à l'angle bien en vue du chemin Moraga et du boulevard Rheem, la propriété est située en face du centre commercial Rheem et à proximité du campus du Collège Saint Mary's.
La ville de Moraga, en Californie, est l'un des codes postaux les plus prospères des États-Unis. Bénéficiant d'un revenu médian des ménages bien supérieur à la moyenne nationale, d'écoles très bien cotées et d'une bonne qualité de vie, Moraga attire une population très instruite et établie avec un fort pouvoir d'achat.
La Ville de Moraga a récemment adopté des changements d'élément de logement et de zonage au parc mixte commercial et résidentiel Rheem Park, ce qui permet un développement résidentiel à une densité permise de 24 unités par acre. Une densité accrue peut être obtenue en développant des logements abordables pour personnes âgées et en utilisant le programme de densité de l'État.
380 Moraga Road, Moraga CA, est offert à la vente. Tous les investisseurs devraient fonder leur offre sur la condition « telle quelle, où est » de la propriété. Afin de faciliter la souscription, les acheteurs qualifiés auront accès, sur demande, aux renseignements disponibles en matière de diligence raisonnable. Le propriétaire demande à toutes les parties intéressées de fournir à Kidder Mathews une lettre d'intention officielle décrivant les modalités en vertu desquelles elles proposent d'acquérir le site. De plus, veuillez fournir un résumé détaillé de votre entreprise, de vos dirigeants et de l'historique des transactions.
La ville de Moraga, en Californie, est l'un des codes postaux les plus prospères des États-Unis. Bénéficiant d'un revenu médian des ménages bien supérieur à la moyenne nationale, d'écoles très bien cotées et d'une bonne qualité de vie, Moraga attire une population très instruite et établie avec un fort pouvoir d'achat.
La Ville de Moraga a récemment adopté des changements d'élément de logement et de zonage au parc mixte commercial et résidentiel Rheem Park, ce qui permet un développement résidentiel à une densité permise de 24 unités par acre. Une densité accrue peut être obtenue en développant des logements abordables pour personnes âgées et en utilisant le programme de densité de l'État.
380 Moraga Road, Moraga CA, est offert à la vente. Tous les investisseurs devraient fonder leur offre sur la condition « telle quelle, où est » de la propriété. Afin de faciliter la souscription, les acheteurs qualifiés auront accès, sur demande, aux renseignements disponibles en matière de diligence raisonnable. Le propriétaire demande à toutes les parties intéressées de fournir à Kidder Mathews une lettre d'intention officielle décrivant les modalités en vertu desquelles elles proposent d'acquérir le site. De plus, veuillez fournir un résumé détaillé de votre entreprise, de vos dirigeants et de l'historique des transactions.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
27 960 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/1998
Prix
12 241 532 $ CAD
Prix par pi²
437,82 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
27 960 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
2,51 AC
Zonage
MCR - Résidentiel/Commercial à usages multiples
Stationnement
100 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Lumière naturelle
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 255-030-013-7 | Évaluation des bâtiments | 4 367 294 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 779 545 $ CAD | Évaluation totale | 6 146 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
255-030-013-7
Évaluation du terrain
1 779 545 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 367 294 $ CAD
Évaluation totale
6 146 840 $ CAD
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