380 Moraga Rd Lot • Résidentiel • 2,51 Acres • 12 305 436 $ CAD • Moraga, CA 94556

Kidder Mathews, à titre de représentant exclusif, est heureux d'offrir à la vente 380 Moraga Road, Moraga CA, (la « propriété »). Il s'agit d'une occasion rare pour un promoteur, un propriétaire-utilisateur et/ou un investisseur d'acquérir un site de 2,51 acres amélioré par un immeuble de bureaux de ±27 960 pieds 2, dans la ville aisée de Moraga. Située à l'angle bien en vue du chemin Moraga et du boulevard Rheem, la propriété est située en face du centre commercial Rheem et à proximité du campus du Collège Saint Mary's.

La ville de Moraga, en Californie, est l'un des codes postaux les plus prospères des États-Unis. Bénéficiant d'un revenu médian des ménages bien supérieur à la moyenne nationale, d'écoles très bien cotées et d'une bonne qualité de vie, Moraga attire une population très instruite et établie avec un fort pouvoir d'achat.

La Ville de Moraga a récemment adopté des changements d'élément de logement et de zonage au parc mixte commercial et résidentiel Rheem Park, ce qui permet un développement résidentiel à une densité permise de 24 unités par acre. Une densité accrue peut être obtenue en développant des logements abordables pour personnes âgées et en utilisant le programme de densité de l'État.

380 Moraga Road, Moraga CA, est offert à la vente. Tous les investisseurs devraient fonder leur offre sur la condition « telle quelle, où est » de la propriété. Afin de faciliter la souscription, les acheteurs qualifiés auront accès, sur demande, aux renseignements disponibles en matière de diligence raisonnable. Le propriétaire demande à toutes les parties intéressées de fournir à Kidder Mathews une lettre d'intention officielle décrivant les modalités en vertu desquelles elles proposent d'acquérir le site. De plus, veuillez fournir un résumé détaillé de votre entreprise, de vos dirigeants et de l'historique des transactions.